房屋拆除多少錢一平米 房屋拆除協議怎么寫 房屋拆除施工方案范本

房屋拆遷是常見的事，我們走在路上也會經?？吹綄懼鹱值姆孔樱@類房屋有的是違章建筑，有個是年數已久，需要立即拆除。那么房屋拆除多少錢一平米？很多人會關心這個問題。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房屋拆除協議怎么寫，以及房屋拆除施工方案范本，給有需要 的朋友提供參考。 

一、房屋拆除多少錢一平米

房屋拆除的價格是沒有統(tǒng)一標準的，一般來說由當地政府進行，并且會進行相應的賠償。不同地區(qū)，賠償的方案也有所不同。以下拆除賠償的具體價格是參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準的：

1、磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

2、各結構房屋折舊率按以下標準扣減：5年以內（含5年）房屋折舊率為0%；5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折舊率為5%；10年以上（不含10年）房屋折舊率為10%。 

（以上價格來源于網絡，僅供參考） 

二、房屋拆除協議怎么寫

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：

（1）拆遷補償*，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付*和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡*和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付*；

（6）違約責任和爭議解決的*；

（7）當事人約定的其他條款。

三、房屋拆除施工方案范本

房屋拆除施工方案范本整體來說覆蓋的范圍比較廣，需要詳細撰寫，其中包括以下11大點的內容，僅供參考： 

1、施工安全生產牌。

2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。

3、嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。拆除前，應先切斷電源，并關閉天然氣。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行，不得數層同時拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。當拆除一部分時，應先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品，高處作業(yè)應系好安全帶，不得冒險作業(yè)。

4、在拆除施工作業(yè)過程中，如發(fā)現不明電線（纜）、管道等應停止施工，采取必要的應急措施，經處理后方可施工。如發(fā)現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故，必須及時向有關部門報告。

5、進行拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。

6、拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。

7、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工。

8、制定安全技術管理建立安全技術檔案。

9、清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。

10、拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

11、拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。

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