舊房的翻新改造比之新房更為復雜,那大家知道舊房的翻新改造需要注意什么嗎?老房子翻新墻面怎么處理呢?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖桥f房改造注意事項和舊房墻面翻新處理攻略,希望對大家在舊房翻新的時候能有所幫助。
一、舊房的翻新改造需要注意什么
1、不要亂動房屋結構
我們都知道老房結構功能分布和新房相比有很多的不合理之處,比如說采光。在這里小編要告訴大家的是:墻體改造一般是承重墻和圍護構件,如果我們?yōu)榱烁纳品课莸牟晒庖约皵U大空間而把承重墻拆掉,會給我們留下許多的安全隱患,所以說不要隨意的改變我們的房屋結構。
2、更換門窗
老房的缺點就在于安全性沒有現(xiàn)在的房子高,門窗的材料經(jīng)過風雨的洗禮,長年累月使用后發(fā)生變形、推拉費勁、密封不嚴的問題安全性能大大下降,所以更換門窗是改造老房的必要手段。
3、水電改造
老房子的電路與現(xiàn)在新建的房子不一樣,老房子普遍存在電路分配簡單、電線老化、不規(guī)范布線的問題。更何況,老房子多用鑄鐵水管,經(jīng)過多年的銹蝕孵腐化,必須要進行房的水電改造,給房子重新布線。
4、關于管道
在新管道和舊管道對接安裝前,必須按施工標準檢查舊管道是否疏通,避免后期麻煩不斷。
二、老房子翻新墻面怎么處理
1、基層處理
先將舊墻面基層處理好,例如起皮或是凹凸不平部位,用水泥砂漿修補好,對于裂縫部位可以用牛皮紙帶來修復。
2、刷界面劑
基層處理好以后,可以開始涂刷界面劑,各個部位都要涂刷到位,并且要均勻,如果有不平部位則需進行找平。
3、批刮膩子
等界面劑完全干透之后,便可以開始批刮膩子,一般批刮兩到三遍。膩子層干了后,再用細砂紙對墻面進行打磨,保證它的平整度。
4、刷底漆
膩子層處理好之后,可以開始涂刷底漆,每個部位都要涂刷均勻,以免出現(xiàn)色差現(xiàn)象。
5、刷面漆
底漆干了之后,*刷上兩遍的面漆就行了,但在涂刷時不要忘面漆中加入過多的水,以免影響它的硬度。
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