這兩天大盧的微信朋友圈被一篇名為《任志強再次放狠話: 2018年下一輪房價將暴漲,不漲我提頭來見!》的新聞刷屏,眼看著房價進行一次又一次的暴漲,選擇購買二手房實在是一個非常機智的選擇。本篇文章主要介紹了為二手房改造前期需要準(zhǔn)備什么,提前做規(guī)劃準(zhǔn)沒錯!
一、整體規(guī)劃
業(yè)主在改造前,要考慮清楚要做局部改造還是全部改造。如果做局部改造,就要注意不能破壞哪些部分,免得在改造時對房屋的基礎(chǔ)構(gòu)造造成一定的傷害。
二、老房驗收
1、檢查門窗有沒有損壞
房子的門窗要檢查有沒有變形。木門窗沒有變形或開裂,就說明材質(zhì)很好,裝修時貼上飾面板材,涂上油漆就可以繼續(xù)使用;如果變形,就要拆掉,重新制作。
2、檢查插座是否滿足需要
由于家用電器的日漸增多,原有的插座數(shù)已經(jīng)很難滿足需要。檢查房子的開關(guān)插座數(shù),并記好位置,這樣后期布線就比較容易。
三、做好裝修預(yù)算
舊房改造比新房裝修項目多一些,費用也要高一些,以下為各個項目的拆除費用:
1、鏟地板磚的價格是20元/平,鏟墻鏟到底價格是15-18元/平,只鏟乳膠漆是5-8元/平。
2、拆除吊頂30元/平,拆除木質(zhì)門50元/套,拆除潔具100元/套,拆除燈具100元左右。
除了拆除費用,其他費用和裝修新商品房一樣。
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