二手房屋拆改費用多少 房屋拆改省錢妙招

由于房價越來越高，很多人選擇購買二手房，因為二手房要比新房要便宜，所以選擇購買二手房的用戶非常多?？墒琴徺I了二手房在裝修的時候就會進行拆改，市場中二手房屋拆改費用多少呢？這對于裝修的業(yè)主們來說是非常重要的，下面我們一起看看房屋拆改省錢妙招吧。

一、二手房屋拆改費用多少

1、拆打報價

二手房在拆改的時候，總是會對戶型進行拆打的，但是這種拆打是需要收費的。從行情來看，打拆的費用大致在五十五元/平方米左右。在決定對二手房進行翻新改造之后，必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。

2、水電改造報價

二手房在查改的時候，水電改造是必不可少的，在水電改造的時候，一定要不同居室安裝幾個插座位，來更好的方便我們使用。每新增一個插電位約增加一百三十元左右，加上燈飾，總體預(yù)算三千五百元左右。如要進行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費用，相對要復(fù)雜得多。

3、泥瓦工報價

房屋裝修泥瓦工是必不可少的施工要點，二手房在拆改的時候，地磚瓷磚是要進行更換的，所以就需要泥瓦工進行鋪裝了。市場中鋪設(shè)瓷磚人工費用大概在五十元元/平米左右，瓷磚價格就根據(jù)你自己買的而定了。

4、墻面裝修報價

二手房在拆改的時候，墻面進行打拆，刷墻面漆都是必不可少的施工項目之一，所以相比毛坯房而言還要麻煩。二手房墻面找平的預(yù)算每平米大概在五十左右元左右。就油漆而言，涂刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的預(yù)算大概在五十五元左右?？傮w算下來，一個90平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要1.8萬元左右了。如果沒什么拆除的，相對來說的墻面費用就要少很多了。

二、房屋拆改省錢妙招

1、舊物拆下認真對待

房屋在拆改之后，一定要把拆改的東西放好，以備在裝修時使用，雖然有很多東西是廢品，但是還是比較值錢的。例如拆改的鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。在拆改的時候要注意，不要讓拆改工人把這些值錢的東西拿走了，可以在賣廢品的時候，賣一些錢。

2、專門找拆除工程人做

二手房拆改的時候，一定要找正規(guī)裝修公司，否則會影響房屋拆改安全的，因為拆墻是需要進行測量是否適合拆改的。千萬不要找游擊施工隊，因為他們只知道蠻干，不知道哪些部分改拆，哪些部分不該拆，會把你家砸得千瘡百孔，所以，找裝修公司拆改。

3、地磚不一定全部拆掉

如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且效果可能還沒有現(xiàn)在的平整，的缺點是可能層高損失1～2公分。

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