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一、舊房翻新改造多少錢
針對(duì)房子面積大小的不同,舊房翻新報(bào)價(jià)是不同的,所以大家在舊房翻新的時(shí)候,要清楚不同區(qū)域和面積的房子報(bào)價(jià)也是不同的,所以要引起注意,不要盲目進(jìn)行舊房翻新。
1、房屋設(shè)計(jì)費(fèi):市場(chǎng)價(jià)在60-260元每平米;
2、裝修材料費(fèi):裝修材料的種類眾多,要根據(jù)市場(chǎng)中材料的報(bào)價(jià)來算。
3、人力費(fèi):根據(jù)裝修師傅的手藝和經(jīng)驗(yàn),還有分工不同,市場(chǎng)價(jià)格在210~400元之間(每人每天);
4、管理費(fèi):這種裝修費(fèi)用一般只出現(xiàn)在裝修公司,一般收裝修總費(fèi)用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會(huì)比較多。
二、舊房翻新改造注意事項(xiàng)
1、一定要換掉老化的水管
舊房在翻新改造的時(shí)候,一定要把舊房原來使用的水管進(jìn)行更換掉,因?yàn)橐恍┧苡捎谏P的腐蝕會(huì)存在漏水,而且有些水管還老化掉了。在檢查原有水路的時(shí)候,一定要進(jìn)行徹底的檢查。另外,老水管如果布局不合理,或者使用的是已被淘汰的鍍鋅管,我們?cè)谑┕ぶ斜仨殞⑵淙扛鼡Q為銅管、PP-R管等更加安全耐用的水管。
2、改造電路
如果原來電路布局的不合理,那么在舊房翻新的時(shí)候可以進(jìn)行改造電路,重新布線。
3、“隱蔽工程”拆開重來
絕大多數(shù)的裝修問題都出現(xiàn)在“隱蔽工程”當(dāng)中,所以在小戶型舊房改造過程中,一定要拆開重做。像管道、線路的密閉試驗(yàn)、接頭處理、防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”,它們?nèi)窃?次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。
4、墻面、地面、吊頂要改造
在舊房翻新的時(shí)候,墻面、地面、吊頂是必須要改造的,這樣可以更好的保證我們的裝修效果,而且還要請(qǐng)專業(yè)師傅進(jìn)行裝修,根據(jù)用戶需求進(jìn)行裝修改造。
5、更換門窗慎重考慮
多年使用之后門窗都會(huì)有老化的跡象,如果材質(zhì)堅(jiān)固而你有比較喜歡,我們可以考慮將其重新上漆繼續(xù)使用,但如果已經(jīng)出現(xiàn)一些問題,我們就得將其拆掉重做。
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