105平米拆舊大概多少錢 二手房拆改注意事項(xiàng)有哪些

對(duì)于很多剛剛裝修的業(yè)主們來說，對(duì)于一些居室的戶型并不是很滿意，因此這時(shí)候裝修的話就要涉及到居室拆改。不過我們居室在拆改的時(shí)候會(huì)采用一定的措施進(jìn)行拆改，不然的話會(huì)影響整個(gè)居室的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，接下來就讓小編給大家介紹一下關(guān)于105平米拆舊大概多少錢？以及二手房拆改注意事項(xiàng)有哪些呢？

一、105平米拆舊裝修費(fèi)用

1、墻面基層處理

墻面基層不好的話需要對(duì)墻基層進(jìn)行處理，之后的墻體彌補(bǔ)、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩?zhàn)印⒔ㄖT洞的修補(bǔ)，一般特殊位置整體掛布是3元/平米。

2、墻體涂料粉刷

墻體涂料的粉刷，可選擇美巢加多樂士，大約26元/平米。

3、鋪貼地磚

鋪貼地磚大約75元/平米，當(dāng)然你可以選擇一些知名品牌，費(fèi)用也要貴一點(diǎn)，之后的輔料也很重要，如果施工過程中出現(xiàn)裁磚、破損等情況，地磚面積需要增加3%—8%。

4、鋪貼木地板

需要使用強(qiáng)化復(fù)合大約70元/平米，在地面找平的過程中，建議使用自流平水泥或者地寶，大約加9元/平米，總價(jià)約為79元/平米，另外地板報(bào)損加8%—10%。

二、二手房拆改注意事項(xiàng)

1、磚混結(jié)構(gòu)不能拆除

對(duì)于一些磚混結(jié)構(gòu)的墻體是不能輕易拆除的，也不能開門開窗，尤其是一些超過24cm以上的磚墻，這些都是屬于承重墻，是不能輕易進(jìn)行拆除和改造，畢竟承重墻是維持整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。

2、輕體墻拆除要小心

對(duì)于一些輕體墻是不能輕易拆除的，因?yàn)樗袚?dān)著房屋的部分重量，因此拆除也會(huì)破壞居室結(jié)構(gòu)，對(duì)于一些拆除的墻可以作為隔墻的輕體墻和空心板，因?yàn)椴鸪髮?duì)居室房屋結(jié)構(gòu)也會(huì)有影響。

3、承重墻拆除要注意

雖然承重墻對(duì)于我們居室裝修也會(huì)有影響的，因此我們要拆除的話也是可以的，因此我們要拆改的話可以做出一定的修改和加固設(shè)計(jì)方案，這樣才能進(jìn)行拆改，要確保萬無一失進(jìn)行拆改。

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