二手房80平翻新花多少 80平主體拆改注意事項

現(xiàn)在很多大城市因為房價太高，一些年輕人為了能在大城市中扎根，他們只能買個二手房，而二手房的戶型基本上都是要后期重新改造，比如80平米的二手房，我們就需要進行翻新改造，接下來小編具體給大家介紹一下關于二手房80平翻新花多少？以及二手房改造有哪些注意事項呢？

一、二手房80平翻新多少錢

1、水電改造

對于我們二手房改造，水電這項隱蔽工程是很重要的，不過往往也很容易被忽視，一般水電改造主要是水管老化問題，而我們水電改造價格一般是在6200元左右。

2、客廳、臥室改造

要想居室改造省錢的話，其實只要少做該做，不過翻新裝修就不得不包括地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修、拆改修補幾大項?？蛷d與臥室翻新裝修總的費用大概要在17000元左右。

3、廚房

廚房改造相比其他區(qū)域改造會比較麻煩一些，除了地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修，還有廚房工具的安裝，改造及其他施工。廚房翻新裝修價格大概在13000元左右。

4、衛(wèi)生間改造

衛(wèi)生間改造主要是潔具部分、地面、墻面貼磚、防水等，衛(wèi)生間翻新裝修的費用大概也在12000元左右。

5、垃圾清理和其他工程

拆除垃圾和裝修后的垃圾，處理起來都很麻煩，已經(jīng)跟毛坯房時完全不一樣，裝修公司收取費用也會較高些，這部分的費用基本都要在4000元左右。

二、80平主體拆改注意事項

1、防水層

對于二手房有很多的防水層，這些區(qū)域是不能破壞的，受到破壞的話樓下就會變成水簾洞，如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，并且做防水工程的話也會進行48小時的防水試驗。

2、承重墻

對于我們居室改造，我們居室的承重墻是不能進行拆改的，對于一些敲擊起來有“空聲兒”的墻，大多屬于非承重墻，可以拆改，記住千萬不能在在承重墻上開門開窗，這樣會破壞我們墻體的承重。

3、陽臺邊的矮墻

對于我們居室陽臺的門和窗是可以拆改的，但是窗以下的矮墻卻不能動，因為這些墻體是配重墻，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數(shù)，而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

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