現(xiàn)在全國各地的房價都處于不斷上漲的階段,因此年輕人來到大城市打拼,后期購房的時候會選擇進(jìn)行貸款。貸款容易還款難,特別是后期如果出現(xiàn)什么意外,導(dǎo)致房貸斷供,就會很麻煩。那么房貸斷供幾個月會被處理?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看房貸斷供后銀行如何處理?給有需要的朋友提供參考。
一、房貸斷供幾個月會被處理
1、*個月房貸斷供,并不會產(chǎn)生什么實質(zhì)性的影響,銀行會通過*或短信*通知提醒,如果手頭有錢,盡可能還上,避免后期發(fā)生問題和糾紛。
2、如果連續(xù)三個月房貸斷供,那么銀行客戶經(jīng)理就會直接致電催繳,借款人所申請的貸款將會被罰息,也就意味著需要繳納更多的利息。
3、如果不交貸款達(dá)到6次以上,那么就屬于很嚴(yán)重的行為了,銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的后果,在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。隨后會有銀行的專業(yè)人士與借款人協(xié)商之后的還款事宜,如果還不能進(jìn)行還款,銀行就會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣,同時擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。當(dāng)房子被拍賣后,如果拍賣的金額夠還銀行欠款,多余的錢會退還給你。如果不夠還銀行欠款,你依然要還剩下的房貸,法院還會執(zhí)行你名下其他財產(chǎn),比如汽車房產(chǎn)等等,直到你把房貸還完。
4、同時大家要了解,房貸斷供如果超過三個月,就屬于比較惡劣的行為了,這對借款人也有很大的影響,因為它的信用記錄將因此留下污點,被各大銀行列入黑名單,后期即使貸款補(bǔ)上了,這個信用污點也會跟隨借款人5年之久,再進(jìn)行貸款事宜就很難通過了。
5、由此可見,千萬不要小看房貸斷供這件事,只要一個月沒還上,銀行就會開始催促,不交貸款達(dá)到6次以上,銀行就會采取法律手段來進(jìn)行解決。
二、房貸斷供后銀行如何處理
1、如果購房者*個月出現(xiàn)房貸斷供的情況,那么銀行會有專門的負(fù)責(zé)人*通知,告知目前已經(jīng)逾期,需要及時進(jìn)行還款。
2、如果到了第二個月,買房人還是逾期還貸的話,銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。這種情況已經(jīng)影響到正常的生活了。
3、如果連續(xù)三個月沒有還房貸,那么銀行就會給你發(fā)律師函,進(jìn)入司法程序。只要進(jìn)入司法程序,也就代表著這個房子要將被拍賣了。
4、另外還有一種情況,是不交貸款達(dá)到6次以上,雖然不是連續(xù)的,但是這種情況也是相當(dāng)惡劣,也會面臨房屋被法院拍賣的風(fēng)險。
5、房貸斷供后,存在很多危害:
(1)我們買房都是需要支付一定的首付款的,如果房貸斷供,這也就意味著所交的首付款可就別想要回來了,這樣簡直就是白白浪費首付款。
(2)在申請房貸的時候都需要查看征信,如果后期房貸斷供,會直接影響到個人的征信,日后若想貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響,甚至連自身工作都會受到牽連。
(3)房貸斷供,銀行將會采取一定的措施來進(jìn)行懲罰,比如說需要接受接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高,且斷供時間拖得越久,需要繳納的錢越多。
(4)*嚴(yán)重的危害就是房子被當(dāng)?shù)謧姆课菖馁u,這時候銀行就會認(rèn)為你徹底并且長期沒有還款的能力了,*終房屋被沒收。
以上就是關(guān)于房貸斷供幾個月會被處理,房貸斷供后銀行如何處理的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
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