為了買房,很多家庭都是掏空了腰包,湊齊首付,然后每月還貸款,因?yàn)橹袊?guó)的房?jī)r(jià)真的太高了,而且每個(gè)月的還款壓力也不小。加上這次疫情,很多人失去了工作,使得自己無力償還銀行貸款。下面為大家介紹疫情期間房貸優(yōu)惠政策,還不起房貸*壞的結(jié)果,如何申請(qǐng)房貸暫停一年還款,一起來看看吧。
一、疫情期間房貸優(yōu)惠政策
疫情期間房貸優(yōu)惠政策是理論上是可以推遲還款的,但是具體要以銀行的政策為準(zhǔn)。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群,金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,疫情期間申請(qǐng)延期還款的,申請(qǐng)人需要的材料包括申請(qǐng)人身份證明、延期還款申請(qǐng)書、延期還款類型等。
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》
對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群,金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。
感染新型肺炎的個(gè)人*擔(dān)保貸款可展期一年,繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶,金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理,適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍,應(yīng)賠盡賠。
二、還不起房貸*壞的結(jié)果
1、高額罰息
貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定,如果借款人按期還款,只需要正常還本付息就可以了,一旦借款人違約,借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
2、引來官司
如果借款人還不起房貸,貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的,如果借款人敗訴,不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù),還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款,銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn),如果借款人拒不償還,還有可能被記入黑名單,一般上了被執(zhí)行人黑名單,消費(fèi)將會(huì)受限制。
3、征信受到影響
現(xiàn)在貸款機(jī)構(gòu)都是和中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接的,借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng),這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是5年,在5年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄,這意味著,一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況,未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。
三、如何申請(qǐng)房貸暫停一年還款
房貸是能暫停還款一段時(shí)間的,比如暫停還款一年,這主要得看貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定,那么如何申請(qǐng)房貸暫停一年還款?
借款人可以去向貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),如果貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)同意進(jìn)行階段性還貸調(diào)整的話,借款人就可以先暫停一年時(shí)間不給房貸還款。但是銀行和貸款機(jī)構(gòu)通常還是會(huì)要求借款人把利息給還上,本金則之后再歸還。
當(dāng)然,對(duì)方一般不會(huì)輕易同意,如果不同意的話,借款人就必須按照還款計(jì)劃來按期歸還貸款本息。
其實(shí),借款人無論是想要暫停還貸,還是打算提前還款,亦或者暫時(shí)無法還上,都應(yīng)該要*銀行或貸款機(jī)構(gòu)說清楚。一般是可以協(xié)商的,如果協(xié)商不成,再另想辦法也不遲。
大家平時(shí)要多注意自己的財(cái)務(wù)狀況,保持收支平衡,這樣也好避免出現(xiàn)還款還不上,導(dǎo)致逾期,使個(gè)人信用受損的情況發(fā)生。
以上就是關(guān)于疫情期間房貸優(yōu)惠政策,還不起房貸*壞的結(jié)果,如何申請(qǐng)房貸暫停一年還款的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
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迷死80后的裝修風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格受歡迎
有人會(huì)抱怨80后們對(duì)裝修設(shè)計(jì)十分挑剔,怎么設(shè)計(jì)都將覺得會(huì)有些問題,別說什么迷死80后的裝修風(fēng)格呢,讓他們點(diǎn)頭都很難。其實(shí)不然。只要符合了時(shí)尚的初始定義加入自己的設(shè)計(jì)元素,以業(yè)主的需求為出發(fā)點(diǎn)就能設(shè)計(jì)出讓他們滿意的東西,大部分80后*的還是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)。
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