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房貸越長越好還是越短越好 房貸貸款*長多少年 后悔房貸貸了25年

2020-08-14 11:39:17
來源:齊裝網(wǎng)
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買房貸款是一件大事,除了要衡量自身的還貸能力,還要選擇合適的還貸時間。不少人想知道房貸越長越好還是越短越好?正怕這里面有什么訣竅。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看房貸貸款*長多少年?以及后悔房貸貸了25年是怎么回事?給有需要的朋友提供參考。 

一、房貸越長越好還是越短越好

關(guān)于房貸越長越好還是越短越好,一直是大家爭論的話題。其實房貸時間長和時間短,各有利弊。

房貸越長越好還是越短越好

1、房貸時間長

(1)貸款的時間越長,首付時可以付少一點,多余出來的錢可以用來裝修,也可以作其他*或者再買一套。

(2)銀行的房貸利率是目前*的融資利率,沒有任何的融資利率可以這么低,甚至開發(fā)商任何一種融資的融資利率都比房貸高的多。所以說房貸是國家給與每個人的融資福利。

(3)貸款時間一長,還款的彈性區(qū)間就比較的大,貸款時間越長,反之自己的還款壓力就越小,這時就可以改善生活品質(zhì)。手里也可以積攢一部分現(xiàn)金,應(yīng)對突發(fā)狀況,如果中途*充足也可以分批次多還,利息是根據(jù)剩余本金重新計算,所以也能少還一部分利息。 

2、房貸時間短

(1)房貸時間短,*的好處是產(chǎn)生的利息比較少,并且不用長時間背著重重的債務(wù),還完也就省心、安心了。

(2)但是房貸時間短,這也就意味著首付的數(shù)額就會比較大,并且每個月還款壓力也會比較大。

(3)貸款也是有成本的,因為要付利息,所以大部分人想盡量少貸款而且早還掉。但是大家也要考慮到*受杠桿通脹的影響。其價值是不一樣的。

房貸貸款*長多少年

二、房貸貸款*長多少年

1、就目前來看,房貸貸款*長是30年。一手房商業(yè)貸款*多能貸30年,二手房商業(yè)貸款*多能貸20年,個人住房公積金貸款*多能貸30年。貸款年限加上申請人年齡,男不超過65歲,女不超過60歲。

2、買房貸款*多貸多少年,根據(jù)以下情況界定:

(1)個人住房貸款*長期限為30年;

(2)個人商業(yè)用房貸款*長期限為10年;

(3)男士年齡不超過60歲,60-貸款人年齡為男士*長貸款年限;

(4)女士年齡不超過55歲;55-貸款人年齡為女士*長貸款年限。 

3、 貸款期長短的選擇,主要取決于購房者的經(jīng)濟能力及*偏好。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。

三、后悔房貸貸了25年

1、一些人說,后悔房貸貸了25年,主要是因為覺得時間比較長,需要長時間還款,長期壓力都比較大,產(chǎn)生的利息也會比較多。但和其他貸款年數(shù)比起來,房貸貸了25年還是比較有優(yōu)勢的。

2、如果選擇了短房貸年限,那么每月的還貸壓力就會很大,而為了還房貸,很可能要干多份工作,這樣一來,就沒有時間與家人相處了,長此以往,家庭必然會出現(xiàn)很多矛盾。 

3、現(xiàn)在通貨膨脹是比較嚴(yán)重的,可能現(xiàn)在貸款壓力比較大,但是到了25年以后,還款金額只是工資的九牛一毛。而這些年每個月省下來的錢,可以更好進行理財。一直以來,房貸都是一種成本低廉的融資*,房貸貸了25年那么,手中的閑錢將會更多,這樣一來,就可以更好地理財了。

后悔房貸貸了25年

以上就是關(guān)于房貸越長越好還是越短越好,房貸貸款*長多少年,后悔房貸貸了25年相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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