齊裝網裝修攻略 > 房產知識 > 貸款辦理 > 房屋貸款利率是固定好還是浮動好
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房屋貸款利率是固定好還是浮動好 房屋貸款利率轉換是好還是壞 2020房屋貸款利率現在多少

2020-08-18 14:31:24
來源:齊裝網
收藏
562
6214

房屋貸款利率的轉換是今年的熱門話題,很多貸款買房的朋友都陸續(xù)接到了銀行短信,而新的貸款是以lpr加點形成的,很多購房者對此并不是很了解,不知道房屋貸款利率是固定好還是浮動好,也不知道房屋貸款利率轉換是好還是壞。下面再來為大家介紹下2020房屋貸款利率現在多少,一起來了解下吧。

一、房屋貸款利率是固定好還是浮動好

房屋貸款利率是固定好還是浮動好?這是一個很簡單的問題,放在整個經濟周期里來講,無所謂哪個好,哪個不好,屬于中性。

房屋貸款利率是固定好還是浮動好

浮動利率是指LPR加點,房貸LPR加點,一般是指按揭房貸日選擇的LPR+點數,按揭合同簽訂后,點數已固定,但是LPR每月在變化,按揭者可以選擇重定價,每年有一次變動LPR的機會,此時按揭者用的房貸利率就是屬于浮動利率。

固定利率是指按揭者在簽按揭合同時,所選定一個與當時市場房貸利率均等水平的利率,固定在按揭還款期內不變。

當經濟處于擴張周期,市場利率水平會走高,為防止通脹的加劇,市場利率逐步形成上漲趨勢。此時,固定利率處于有利周期,不會因加息而承擔高額成本;而浮動利率處在不利周期,會跟隨市場利率走高,而承擔高額*成本。

當經濟處于下行周期,市場利率水平會走低,為防止通縮的加劇,市場利率逐步形成下跌趨勢。此時,固定利率處于不利周期,因為市場降息,而承擔高額成本;浮動利率處于有利周期,會跟隨市場利率走低,從而減少*成本。

當前,全球經濟處在下行周期,我國經濟也面臨較大下行壓力,市場利率處在走低階段,就從目前利率趨勢來看,選擇浮動利率較好。

二、房屋貸款利率轉換是好還是壞

房屋貸款利率轉換是好還是壞?這個很難講,要看給你帶來*還是損失,如果轉了LPR后你的房貸月供會下降一部分,那么轉LPR就有好處,如果轉LPR后,以后你的月供增加了,那么轉LPR就有壞處了。

相反的,如果你不選隨LPR浮動也就是選擇固定利率,之后你的月供都不變,那么如果未來LPR下降,你就虧了,如果未來LPR上升,你就賺了。

房屋貸款利率轉換是好還是壞

所以問題的是未來LPR走勢,這個誰也無法預測準,進入2000以后,貸款利率是相對平穩(wěn)中下降的,考慮到中國老百姓的儲蓄習慣和銀行的利潤空間,總體來說,短期內會下降,長期來看,房貸利率也不會下降到太低點,在某些時點轉而上升完全有可能。

值得注意的是,只有一次選擇機會,是選固定利率,還是隨LPR浮動,請謹慎選擇,而按照之前央行下發(fā)的通知,是否轉換LPR,需要在8月31日前決定,錯過就不能再選固定利率了。

*,小編建議,目前貸款利率高于9折利率也就是4.41%的選擇隨LPR浮動,貸款利率低于4.41%選擇固定利率。 

三、2020房屋貸款利率現在多少

現在買房基本上都是貸款購買的,大家普遍關心的是房屋貸款利率的問題,畢竟房屋貸款利率的高低關系著個人支出利息的多少。那么,你了解2020房屋貸款利率現在多少嗎?

目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。

全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。

而如果采用的是LPR利率,首套房5年期LPR加70左右的基點,后續(xù)LPR利率還會改變,那么以LPR利率定價的房貸利率也會隨之變化。

當然,至于申請房貸的時候,是選固定利率,還是選LPR利率,這個要看購房者自己的想法。

2020房屋貸款利率現在多少

以上就是關于房屋貸款利率是固定好還是浮動好,房屋貸款利率轉換是好還是壞,2020房屋貸款利率現在多少的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

存量住房貸款轉化LPR 存量房貸利率基準轉換還是固定好 存量房貸可以不轉換嗎

存量房指的是已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,也可以指未居住過的二手房。不少人購買存量房會選擇貸款的*。*近存量住房貸款轉化LPR的消息鬧得沸沸揚揚,那么存量房貸利率基準轉換還是固定好?今天小編

5248
2020-08-28

浮動利率被銀行坑了 房貸選lpr還是固定利率 房貸利率5.88要不要轉lpr

今年房貸利率轉換成了購房者都關心的話題,特別是會糾結是否要轉化成lpr。有人說,浮動利率被銀行坑了,這到底是怎么一回事?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看房貸選lpr還是固定利率?以及房貸利率5.88

67436
2020-07-07

房貸利率*消息2020 2020房貸利率下調 2020首套房貸款新政策

對于貸款買房的人來說,*關心的就是貸款的利率了,而如今房貸利率換錨成LPR了,很多購房者對自己的房貸利率是升了還是降了表示不解。相信很多人都有這樣的困惑,下面小編就來為大家介紹下房貸利率*消息202

16627
2020-06-15

2020青島首套房貸款新政策 2020年青島首套房貸款利率是多少 青島首套房貸款利率上浮多少

青島是一座美麗的海邊城市,也是知名的網紅城市,因此許多人想要在青島買房定居。對于在青島買房來說,若是首套房,則可以享受許多優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來看看2020青島首套房貸款新政策,順便來說說202

33035
2020-05-15

貸利率轉LPR要去銀行嗎 房貸利率轉換為LPR利率 利率轉換選lpr還是固定

現如今越來越多人會選擇貸款買房的*,這里面就涉及到房貸利率的問題,與后期的具體還款數額息息相關。不少人選擇將貸利率轉LPR,那么貸利率轉LPR要去銀行嗎?利率轉換選lpr還是固定?今天小編就為大家詳

5932
2020-07-31

房貸基準利率轉換為lpr有必要嗎 房貸基準利率浮動還是固定好 基準利率轉lpr很坑

買過房的人都知道,以前我們的貸款利率是銀行基準利率,不過現在房貸利率改革,銀行在大力推廣轉換成lpr,很多人對此還不太了解,不知道哪種貸款利率劃算,畢竟關系著購房者的購房成本。那么房貸基準利率轉換為l

6327
2020-08-19

新文章

關于終止京東合作的嚴正聲明!

關于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部