貸款買房如何選銀行買房貸款銀行流水要求幾個月買房貸款銀行審批要多久

2021-03-29 10:09:53

來源：齊裝網(wǎng)

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　　選擇銀行，要看銀行的貸款利率折扣，央行規(guī)定5年以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，但是不同地區(qū)的銀行在實際操作中，會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設(shè)置利率折扣，所以就會有*利率和*利率。接下來，我們就一起來了解一下貸款買房如何選銀行，買房貸款銀行流水要求幾個月以及買房貸款銀行審批要多久的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、貸款買房如何選銀行

　　1、選擇銀行，*個要看銀行的貸款利率折扣，央行規(guī)定5年以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，但是不同地區(qū)的銀行在實際操作中，會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設(shè)置利率折扣，所以就會有*利率和*利率。

買房貸款銀行如何選

　　2、銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶，都是有要求的，不是所有人都可以享受到利率優(yōu)惠的，這就是另一個選銀行的標(biāo)準(zhǔn)：看貸款門檻高低，其中就包括獲得利率折扣的門檻。

　　3、還要看銀行的調(diào)息*，房貸利息會影響到申請人的經(jīng)濟壓力，而碰到央行升息、降息，房貸利息就會根據(jù)銀行調(diào)息*不一樣而產(chǎn)生不同，

　　二、買房貸款銀行流水要求幾個月

　　1、銀行一般會要求買房者提供*少6個月以上的銀行流水，并且流水中必須可以體現(xiàn)出連續(xù)、穩(wěn)定、固定時間的入賬收入。

買房貸款銀行如何選

　　2、如果買房者提供的銀行流水的入賬收入是斷斷續(xù)續(xù)的、不連貫的，且金額不固定有時多有時少，就會對房貸審批產(chǎn)生比較大的影響。

　　3、另外要注意的是，如果是因為更換工作等導(dǎo)致短時間的流水不穩(wěn)定，就不用擔(dān)心，這屬于特殊情況，對于整體的流水影響并不大。

　　三、買房貸款銀行審批要多久

　　1、買房貸款銀行審批普遍都是需要20個工作日左右，從提交資料到審核成功，包含資料全部齊備，條件符合銀行的貸款流程，常規(guī)狀態(tài)下都是需要20個工作日左右，審批通過的話，銀行就會發(fā)出通知。

買房貸款銀行如何選

　　2、除了個人信用記錄之外，銀行一般還會著重審核申請人的還款能力，如果申請人負(fù)債過大，或收入、作業(yè)不穩(wěn)定，就會對房貸的審核造成影響。

　　3、根據(jù)銀行的規(guī)定，申請房貸的申請人必須要準(zhǔn)備好一定份額的首付款，首套房貸的首付份額*少是30%，二套房貸首付份額*少是60%，有些城市要求*70%，所以想要申請房貸的話，一定要提前準(zhǔn)備好足夠的首付款。

　　以上就是關(guān)于貸款買房如何選銀行，買房貸款銀行流水要求幾個月以及買房貸款銀行審批要多久的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于買房貸款銀行如何選的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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