選擇銀行,要看銀行的貸款利率折扣,央行規(guī)定5年以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%,但是不同地區(qū)的銀行在實際操作中,會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設(shè)置利率折扣,所以就會有*利率和*利率。接下來,我們就一起來了解一下貸款買房如何選銀行,買房貸款銀行流水要求幾個月以及買房貸款銀行審批要多久的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、貸款買房如何選銀行
1、選擇銀行,*個要看銀行的貸款利率折扣,央行規(guī)定5年以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%,但是不同地區(qū)的銀行在實際操作中,會根據(jù)房貸市場大環(huán)境設(shè)置利率折扣,所以就會有*利率和*利率。
2、銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶,都是有要求的,不是所有人都可以享受到利率優(yōu)惠的,這就是另一個選銀行的標(biāo)準(zhǔn):看貸款門檻高低,其中就包括獲得利率折扣的門檻。
3、還要看銀行的調(diào)息*,房貸利息會影響到申請人的經(jīng)濟壓力,而碰到央行升息、降息,房貸利息就會根據(jù)銀行調(diào)息*不一樣而產(chǎn)生不同,
二、買房貸款銀行流水要求幾個月
1、銀行一般會要求買房者提供*少6個月以上的銀行流水,并且流水中必須可以體現(xiàn)出連續(xù)、穩(wěn)定、固定時間的入賬收入。
2、如果買房者提供的銀行流水的入賬收入是斷斷續(xù)續(xù)的、不連貫的,且金額不固定有時多有時少,就會對房貸審批產(chǎn)生比較大的影響。
3、另外要注意的是,如果是因為更換工作等導(dǎo)致短時間的流水不穩(wěn)定,就不用擔(dān)心,這屬于特殊情況,對于整體的流水影響并不大。
三、買房貸款銀行審批要多久
1、買房貸款銀行審批普遍都是需要20個工作日左右,從提交資料到審核成功,包含資料全部齊備,條件符合銀行的貸款流程,常規(guī)狀態(tài)下都是需要20個工作日左右,審批通過的話,銀行就會發(fā)出通知。
2、除了個人信用記錄之外,銀行一般還會著重審核申請人的還款能力,如果申請人負(fù)債過大,或收入、作業(yè)不穩(wěn)定,就會對房貸的審核造成影響。
3、根據(jù)銀行的規(guī)定,申請房貸的申請人必須要準(zhǔn)備好一定份額的首付款,首套房貸的首付份額*少是30%,二套房貸首付份額*少是60%,有些城市要求*70%,所以想要申請房貸的話,一定要提前準(zhǔn)備好足夠的首付款。
以上就是關(guān)于貸款買房如何選銀行,買房貸款銀行流水要求幾個月以及買房貸款銀行審批要多久的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于買房貸款銀行如何選的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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