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沒有經(jīng)過銀行同意的話，共同還款人中途是不能去除的，辦理貸款簽字的時(shí)候是貸款人和共同還款人一起簽字確認(rèn)的，共同還款人也負(fù)有還款責(zé)任。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下房貸共同還款人中途可去除嗎，房貸共同還款人對(duì)自己買房有影響嗎以及房貸共同還款人可以是朋友嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、房貸共同還款人中途可去除嗎
1、沒有經(jīng)過銀行同意的話，共同還款人中途是不能去除的，辦理貸款簽字的時(shí)候是貸款人和共同還款人一起簽字確認(rèn)的，共同還款人也負(fù)有還款責(zé)任，貸款人和貸款事項(xiàng)都在合同中有標(biāo)注，所以是不可以隨意發(fā)生變更的。
2、如果想要解除共同還款關(guān)系，必須由出借人同意，所以想要解除共同還款責(zé)任，就需要與銀行溝通，變更合同主體及還款責(zé)任主體，如果銀行不同意的話，共同還款人就還需要履行還款義務(wù)，如果發(fā)生逾期，共同還款人就要承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)征信是有影響的。
3、如果當(dāng)初的借款不是真實(shí)意愿，存在重大誤解、脅迫、欺詐，出借人有過錯(cuò)，借款本身違法等原因，就可以不取得出借人的同意，但是也要經(jīng)過法庭審理確認(rèn)。
二、房貸共同還款人對(duì)自己買房有影響嗎
1、房貸共同還款人對(duì)自己買房是有影響的，貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)查個(gè)人征信記錄與資產(chǎn)證明，當(dāng)別人的共同還款人會(huì)影響首付的比例。
2、共同還款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中的存在是比較常見的，*典型的是在住房按揭貸款中，夫妻或房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請(qǐng)貸款。
3、個(gè)貸制度中有明確規(guī)定，共同還款人可以是所購(gòu)買住宅的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人，在實(shí)際操作中，房屋的共有權(quán)人作為共同還款人，由于共有權(quán)人與共同還款人的趨同性，所以更好理解和把握。
三、房貸共同還款人可以是朋友嗎
1、房貸共同還款人可以是朋友，房貸共同還款人只要滿足有穩(wěn)定的工作及收入，有按照足額的還款能力;信用記錄良好，沒有逾期記錄等條件就可以。
2、貸款人在選擇共同還款人的時(shí)候，多數(shù)會(huì)選擇親屬或夫妻來(lái)進(jìn)行共同貸款，在申請(qǐng)共同貸款的時(shí)候，需要提供與主貸款人的關(guān)系證明，如結(jié)婚證、戶口簿等，這樣保障更大一些。
以上就是關(guān)于房貸共同還款人中途可去除嗎，房貸共同還款人對(duì)自己買房有影響嗎以及房貸共同還款人可以是朋友嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房貸共同還款人的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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