濟(jì)南作為山東省的省會城市,濟(jì)南的房價一直處于比較高的水平。為了進(jìn)一步控制濟(jì)南房價,濟(jì)南出臺一系列房產(chǎn)政策。下面來具體看下濟(jì)南房價走勢*消息,了解一下濟(jì)南房價*政策。同時通過濟(jì)南房價走勢2019預(yù)測,來了解一下濟(jì)南東部房價下跌4000是不是真的。
一、濟(jì)南房價走勢*消息
1、濟(jì)南新房房價走勢
歷下區(qū)域:均價25133元/m2,環(huán)比↓1.58%;
市中區(qū)域:均價20958元/m2,環(huán)比↑5.19%
高新區(qū)域:均價19703元/m2,環(huán)比↓3.86%
槐蔭區(qū)域:均價15859元/m2,環(huán)比↓2.66%
歷城區(qū)域:均價15349元/m2,環(huán)比↓0.36%
天橋區(qū)域:均價14917元/m2,環(huán)比↓2.43%
長清區(qū)域:均價10871元/m2,環(huán)比↓4.36%
章丘區(qū)域:均價9404元/m2,環(huán)比↓2.12%
濟(jì)陽區(qū)域:均價7422元/m2,環(huán)比↑1.82%
商河區(qū)域:均價6801元/m2,環(huán)比↑0.44%
平陰區(qū)域:均價6340元/m2,環(huán)比↓0.2%
2、濟(jì)南二手房房價走勢
歷下區(qū)域:均價25027元/m2,環(huán)比↑0.81%
市中區(qū)域:均價20283元/m2,環(huán)比↓1.28%
高新區(qū)域:均價18434元/m2,環(huán)比↓4.88%
歷城區(qū)域:均價16355元/m2,環(huán)比↑0.72%
槐蔭區(qū)域:均價16036元/m2,環(huán)比↑0.01%
天橋區(qū)域:均價15736元/m2,環(huán)比↓1.19%
長清區(qū)域:均價11300元/m2,環(huán)比↑1.21%
章丘區(qū)域:均價9812元/m2,環(huán)比↑1.25%
濟(jì)陽區(qū)域:均價8658元/m2,環(huán)比↑1.76%
平陰區(qū)域:均價7424元/m2,環(huán)比↑2.95%
商河區(qū)域:均價7379元/m2,環(huán)比↑0.5%
總結(jié):通過濟(jì)南新房房價走勢*消息,以及濟(jì)南二手房房價走勢*消息,可見濟(jì)南新房房價整體呈現(xiàn)下跌趨勢;濟(jì)南二手房房價呈現(xiàn)上漲趨勢。
二、濟(jì)南房價走勢2019預(yù)測
1、2019濟(jì)南房價走勢圖
從濟(jì)南房價走勢*消息,以及2019濟(jì)南房價走勢圖,可見濟(jì)南房價目前大部分區(qū)域呈下跌趨勢。但這并不是說濟(jì)南房價大跌已成定局,濟(jì)南房價主要是根據(jù)房地產(chǎn)市場情況來進(jìn)行上漲或下跌調(diào)整的。
2、2019濟(jì)南房價預(yù)測
根據(jù)濟(jì)南目前房價的走勢,以及當(dāng)前濟(jì)南城市建設(shè)發(fā)展來進(jìn)行2019濟(jì)南房價走勢預(yù)測,預(yù)計(jì)濟(jì)南2019年的房價應(yīng)該保持平穩(wěn)下跌的趨勢。主要得出這一結(jié)果的理由,主要有如下三點(diǎn):
(1)濟(jì)南目前城市發(fā)展,把重點(diǎn)放在基建建設(shè)上,不再緊盯著房地產(chǎn)。因此目前濟(jì)南房地產(chǎn)*不被看好,因而購房*人群自然也就不把精力放在濟(jì)南房產(chǎn)市場上。
(2)另外國家目前推行“房住不炒”政策,因此會出臺一系列穩(wěn)定房價的政策,進(jìn)而控制惡意哄抬房價者。房價方面也會調(diào)控高價現(xiàn)象,進(jìn)而濟(jì)南部分地區(qū)房價會下跌。
(3)房地產(chǎn)行業(yè)洗牌轉(zhuǎn)型后真是生死未卜,小的地產(chǎn)商吃土或倒閉,大的地產(chǎn)商負(fù)債累累,前景不容樂觀。因此濟(jì)南除了剛需購房者以外,準(zhǔn)備通過房產(chǎn)來*的人群自然會停下腳步。進(jìn)而房產(chǎn)市場會出現(xiàn)供大于求現(xiàn)象,房價自然也就調(diào)低了。
總結(jié):因此,對于濟(jì)南房價走勢2019預(yù)測來看,預(yù)測的結(jié)果是濟(jì)南的房價將不會出現(xiàn)暴漲,但濟(jì)南房價大跌也不太現(xiàn)實(shí)。
三、濟(jì)南東部房價下跌4000
濟(jì)南進(jìn)入到2019年,新房房價整體呈現(xiàn)下降的趨勢,據(jù)說濟(jì)南東部房價下跌4000元了,那么這一說法是真的嗎?這就通過看下濟(jì)南目前房價多少錢一平,來了解下濟(jì)南東部房價是不是大跌嚴(yán)重。
1、濟(jì)南房價目前8月新房均價15559元/㎡,二手房房價12550元/㎡。而東部新城新房均價15300元/㎡,環(huán)比上月持平;東部新城二手房均價12250元/㎡,環(huán)比上月持平。
2、由上述數(shù)據(jù)可見,濟(jì)南房價并未下跌4000元,所謂的濟(jì)南東部房價下跌4000元是虛假的。濟(jì)南東部作為濟(jì)南發(fā)展*為不錯的區(qū)域,不管是城市建設(shè)方面,還是交通便捷程度,均是濟(jì)南市領(lǐng)頭羊。因此東部新城的房價一直處于濟(jì)南房價領(lǐng)先的水平,即使房價有所下降,也不會暴跌嚴(yán)重。因此關(guān)于東部新城房價下跌的消息并不屬實(shí)。
推薦閱讀:濟(jì)南學(xué)區(qū)房劃分圖2019
以上就是關(guān)于濟(jì)南房價走勢*消息,濟(jì)南房價走勢2019預(yù)測,濟(jì)南東部房價下跌4000的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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