現(xiàn)在農(nóng)村建房不是說你想建就能建的,現(xiàn)在國家對于農(nóng)村建房的把控是非常嚴格的,假如你想要在農(nóng)村建房,你首先需要了解的就是國家相應(yīng)的農(nóng)村建房政策,今天我們就農(nóng)村建房一起來了解一下農(nóng)村建房申請書怎么寫,農(nóng)村建房需要什么手續(xù),農(nóng)村建房可以貸款嗎?
一、農(nóng)村建房申請書怎么寫
隨著經(jīng)濟的不斷增長和人口的增加,農(nóng)村原本的房屋已經(jīng)不支持繼續(xù)住了,一些人就想要新建房子,改善住房條件,農(nóng)村建房不是想建就能建的,需要寫農(nóng)村建房申請書,那農(nóng)村建房申請書怎么寫呢?
尊敬的政府領(lǐng)導:
我叫xxx,是xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個原因,我申請新建住房。
1.我現(xiàn)住的房屋,時間久遠,年久失修,修修補補既難解決漏雨漏風問題,給家人帶來極大的不便,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
2.我現(xiàn)居住的房屋一共xx多平方米,要住x人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠,滿足不了這么多人口的需要,為了改善現(xiàn)有的住房狀況。
3.這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。
4.我建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地xx平方米。所建房屋為一樓一底,約xx平方米。
特此申請,敬請審核批準。
二、農(nóng)村建房需要什么手續(xù)
現(xiàn)在農(nóng)村申請宅基地把控是非常嚴格的,需要拿到相應(yīng)的建設(shè)用地批準書才能建房,在這個過程中需要辦一些手續(xù),但很多人對此并不清楚,下面我們就一起來看一下農(nóng)村建房需要什么手續(xù)?
1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟組織提出申請;
2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審;
4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、批準后,國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地,并發(fā)放選址意見書,規(guī)劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證
三、農(nóng)村建房可以貸款嗎
由于現(xiàn)在人工成本和建筑材料成本的上漲,建造房屋是需要一大筆錢的,即使在農(nóng)村自建房屋,所需要的錢也不是一個小數(shù)目,對于短缺的少部分現(xiàn)金,很多人就想要向銀行貸款,那農(nóng)村建房可以貸款嗎?
1、房子一般情況下是沒有房產(chǎn)證的。而沒有房產(chǎn)證的房子則不能進行抵押貸款,建議農(nóng)民選擇當?shù)氐男庞蒙邕M行貸款,一般情況下可以申請到幾萬元的貸款額度。
2、農(nóng)村建房貸款的期限應(yīng)當根據(jù)借款人的自身經(jīng)營情況、收入來源等合理確定,原則上控制在五年以內(nèi)。
對于農(nóng)民來說,貸款主要是根據(jù)實際貸款的用途來決定貸款*。在提交了貸款申請后,2到3個工作日之內(nèi)(周末節(jié)假日除外),便能查看到貸款進度。
以上就是關(guān)于農(nóng)村建房申請書怎么寫,農(nóng)村建房需要什么手續(xù),農(nóng)村建房可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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