?杭州買房社保要交多長時間 杭州買房社保補(bǔ)繳政策 杭州買房社保斷交還能買房嗎

在許多大城市買房，幾乎都需要提供社保繳納證明，杭州這個新一線城市也不例外。關(guān)于杭州買房的社保問題，相信是需要外地剛需族比較關(guān)心的問題，下面就和小編一起來看看杭州買房社保要交多長時間，順便來說說杭州買房社保補(bǔ)繳政策以及杭州買房社保斷交還能買房嗎。

一、杭州買房社保要交多長時間

1、杭州買房社保要交多長時間

杭州在3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社?；蛘邆€稅，才擁有購房資格。杭州連續(xù)繳納2年以上社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可以買房。

2、杭州買房限購區(qū)域

在市區(qū)范圍內(nèi)（包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽區(qū)，濱江區(qū)）統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。簡而言之，杭州十區(qū)除了臨安區(qū)，都限購。

3、杭州落戶政策

目前杭州落戶政策有人才引進(jìn)落戶，企業(yè)落戶，購房落戶，*技能落戶，積分落戶，納稅落戶，投靠落戶等。

（1）人才引進(jìn)：全日制本科以上學(xué)歷并在杭州交一年以上社保

（2）企業(yè)落戶：企業(yè)在杭國稅10萬以上

（3）購房落戶：2016年9月28號之前買的房子，全款付清

（4）高技能落戶：35歲以下，名下有房，同一家單位社保三年，持有*工證書

（5）積分落戶：根據(jù)你的年齡，學(xué)歷，社保，為社會做出的貢獻(xiàn)來計算分?jǐn)?shù)

（6）投靠落戶：夫妻結(jié)婚滿兩年另一方持有居住證，小孩投靠有出生證明和戶口本。

二、杭州買房社保補(bǔ)繳政策

1、從*的杭州買房社保補(bǔ)繳政策來看，*的規(guī)定中指出外地戶籍居民家庭在杭州限購范圍內(nèi)購買住宅，購房之日起前36個月內(nèi)連續(xù)24次社?；騻€稅繳納記錄，允許出現(xiàn)累計補(bǔ)繳3次的情況，但不得斷繳。

2、其中，杭州市社保24個月里面補(bǔ)繳不超過3個月的，不用提供情況說明和勞務(wù)合同。省級社保補(bǔ)繳不超過3個月的，要提供社保補(bǔ)繳單位蓋公章的補(bǔ)繳情況說明及勞動合同原件及復(fù)印件。24個月內(nèi)補(bǔ)繳超過3個月的，則無法使用，無法通過社保查檔。

3、因此，若是想要在杭州買房，*不要斷交社保，如果是因為特殊情況必須斷交社保，也必須在3個月內(nèi)補(bǔ)繳，否則會影響日后的購房。

三、杭州買房社保斷交還能買房嗎

杭州買房社保斷交還能買房嗎？關(guān)于這個問題，可以分兩種情況進(jìn)行討論，對于杭州戶籍和非杭州戶籍來說，規(guī)定是不同的，以下是詳細(xì)介紹。

1、杭州戶籍

在限購區(qū)域內(nèi)買房無社保要求，單身（含離異）人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。

2、非杭州戶籍

在限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。從政策規(guī)定上來看，對于兩年內(nèi)斷交三次之內(nèi)，且在三個月內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)繳的情況，是可以正常在杭州購房的，但是若是沒有補(bǔ)繳或者補(bǔ)繳次數(shù)超過三次，則需要重新計算社保繳納時間，是不能買房的。且非本市戶籍居民家庭限購一套住房。

注：戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

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