北京是我國(guó)的首都,也是我國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,是一座無(wú)可替代的城市,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此越來(lái)越多人選擇來(lái)到北京安家落戶(hù)。初來(lái)乍到難免買(mǎi)不起北京的房子,因此年輕人們選擇通過(guò)北京中介租房。那么北京中介租房如何辦理居住證?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及疫情期間北京租房到期怎么辦,給有需要的朋友提供參考。
一、北京中介租房如何辦理居住證
北京中介租房并不負(fù)責(zé)幫忙辦理居住證,這還是需要自己前往當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行辦理,具體流程如下:
1、公民若需要辦理北京居住證,是要求在當(dāng)?shù)鼐幼M(mǎn)半年以上,而且有合法就業(yè),就讀或者居住地的情況下,帶上以下資料到當(dāng)?shù)鼐幼∽C辦理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的。所需要攜帶的材料如下:
(1)本人居民身份證原件
(2)本人相片(白底一寸照片一張)
(3)*近六個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄
(4)租房合同,離到期日*少還有六個(gè)月的合同才行。
(5)勞動(dòng)合同,離到期日*少還有六個(gè)月的合同才行。
2、北京中介租房辦理居住證,需要在租住的房屋所在地派出所辦理。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作,一般需要15個(gè)工作日,就可以拿到北京的居住證了。
二、北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
1、一些朋友通過(guò)北京的中介租房,但是中介是需要收取一定費(fèi)用的,那么北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?我們必須要有一個(gè)直觀(guān)的認(rèn)識(shí)。
2、二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開(kāi),依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。
3、通過(guò)中介找房,一般都是一個(gè)月押金,不過(guò)有時(shí)候可以跟中介的人商量,少一些,他們一般都有8折左右的折扣。房租一般是押一付三。
4、租房中介費(fèi)收取多少需要依據(jù)不同的中介公司而定,收取*也是,有的只向租客收取,有的同時(shí)向租客與房東收取。北京的慣例是房東與租客各出月租金的30-35%作為租房中介費(fèi)。別墅付房租需要支付50%,商鋪需要付上一個(gè)月的租金。
5、如果租金很高但沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),可以和中介協(xié)商少支付一些,中介會(huì)幫忙與房東溝通。網(wǎng)上找房,有些租房軟件可以免去中介費(fèi),并且會(huì)全程提供熱心的服務(wù),大家可以嘗試一下。
三、疫情期間北京租房到期怎么辦
1、2020年的開(kāi)年并不友好,不少在北京工作的朋友,因?yàn)橐咔?,被困在異地好幾個(gè)月。那么疫情期間北京租房到期怎么辦?3月5日,北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《疫情防控期間防范和化解住房*行業(yè)糾紛指引》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《糾紛指引》),建議針對(duì)租期屆滿(mǎn),承租人暫時(shí)無(wú)法搬家騰房的,*中介企業(yè)或出租人應(yīng)給予合理寬限期限。
2、特殊時(shí)期,*中介企業(yè)的“橋梁”紐帶作用愈發(fā)被放大。北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)方面表示,疫情期間,*中介企業(yè)應(yīng)本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,與出租人協(xié)商疫情防控期間租金減免、延緩支付、延長(zhǎng)空置期等問(wèn)題,盡*努力爭(zhēng)取出租人理解,避免單方面拒付租金。
3、因此,疫情期間北京租房到期也不用過(guò)于擔(dān)心,*中介企業(yè)或出租人應(yīng)給予合理寬限期限。對(duì)因疫情未及時(shí)復(fù)工的員工,建議*中介企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資,超過(guò)一個(gè)工資支付周期的可以按有關(guān)規(guī)定支付工資或發(fā)放生活費(fèi)。
以上就是關(guān)于北京中介租房如何辦理居住證,北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),疫情期間北京租房到期怎么辦的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:北京房?jī)r(jià)還會(huì)再漲嗎
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
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盤(pán)古大觀(guān)空中四合院內(nèi)部奢華裝修疑似曝光
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賣(mài)房子如果戶(hù)主不簽字 賣(mài)房子要不要本人簽字 賣(mài)房產(chǎn)權(quán)共有人未簽字
現(xiàn)如今買(mǎi)賣(mài)房屋是比較常見(jiàn)的事,一些家庭賣(mài)了原來(lái)的房子,想要更換更加舒適的環(huán)境。但是賣(mài)房子是需要一定的流程的,并且需要相關(guān)人員簽字。賣(mài)房子如果戶(hù)主不簽字會(huì)怎么樣?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看賣(mài)房子
房屋過(guò)戶(hù)無(wú)需配偶簽字 賣(mài)房合同不是房主本人簽字 賣(mài)房本人去不了怎么辦
房屋在我們生活中的價(jià)值很高,除了為我們提供穩(wěn)定的住所,還是一項(xiàng)*理財(cái),急需用錢(qián)的時(shí)候賣(mài)掉房屋,就能收獲一大筆財(cái)富。有人說(shuō),房屋過(guò)戶(hù)無(wú)需配偶簽字,這是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看賣(mài)房合同
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