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蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件 蘇州公積金貸款買(mǎi)房能貸多少 蘇州公積金貸款買(mǎi)房利率是多少

2020-05-08 15:08:56
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眾所周知,用公積金貸款買(mǎi)房的利率是要低于商業(yè)貸款的,但是不是人人都可以使用公積金來(lái)貸款買(mǎi)房的,首先你需要足額的繳納公積金。而且不同的城市對(duì)于公積金貸款買(mǎi)房有著不同的要求,那么蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件?蘇州公積金貸款買(mǎi)房能貸多少?蘇州公積金貸款買(mǎi)房利率是多少?下面一起來(lái)看看吧。

一、蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件如果您在蘇州市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,需要具備以下基本條件:

蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

1、在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工本人與配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含兒媳、女婿)共同出資購(gòu)買(mǎi)住房的,可共同申請(qǐng)一筆公積金貸款。

2、申請(qǐng)人及其所在單位連續(xù)正常按期足額繳存公積金6個(gè)月以上,且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)。

3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保,且個(gè)人信用狀況良好。

4、無(wú)公積金貸款余額。

5、蘇州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房,*或第二次辦理公積金貸款。

6、所購(gòu)新建商品住房已按規(guī)定辦理住房公積金貸款房源備案手續(xù)(已辦理在建工程抵押登記的住房不在備案房源范圍)。

二、蘇州公積金貸款買(mǎi)房能貸多少

*辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶(hù)余額之和×10(倍)。

第二次辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶(hù)余額之和×6(倍)。

個(gè)人賬戶(hù)余額之和不足1萬(wàn)元的,按1萬(wàn)元計(jì)算;中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)保障性住房的,其可貸額度可上浮*多不超過(guò)3萬(wàn)元。

蘇州公積金貸款買(mǎi)房能貸多少

*辦理公積金貸款。兩人或多人貸款*限額為70萬(wàn)元;個(gè)人貸款*限額為45萬(wàn)元。

第二次辦理公積金貸款。兩人或多人貸款*限額為50萬(wàn)元;個(gè)人貸款*限額為30萬(wàn)元。

*使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米(含)以?xún)?nèi)的普通住房,且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的,貸款*限額為住房總價(jià)的80%。

三、蘇州公積金貸款買(mǎi)房利率是多少

使用公積金貸款買(mǎi)房的*是非常常見(jiàn)的,因?yàn)楣e金貸款買(mǎi)房的利率是非常低的,這樣就可以為購(gòu)房者省去很大一筆費(fèi)用,那么蘇州公積金貸款買(mǎi)房利率是多少呢?下面一起來(lái)看看吧。 

1、其實(shí)公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布。2015年8月26日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。深圳個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。

2、其住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整,合同期限為1年的實(shí)行合同利率,合同期限在1年以上的,從調(diào)整利率的下一年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的,各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率,貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

蘇州公積金貸款買(mǎi)房利率是多少

以上就是關(guān)于蘇州公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件,蘇州公積金貸款買(mǎi)房能貸多少,蘇州公積金貸款買(mǎi)房利率是多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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