2020年農(nóng)村一戶一宅新政策 拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎 一戶一宅是多少平方米

現(xiàn)如今農(nóng)村人的生活也越來越好，不少人會(huì)選擇進(jìn)城買房子，但他們依舊是農(nóng)村戶口，還能享受農(nóng)村一戶一宅新政策。那么2020年農(nóng)村一戶一宅新政策的具體內(nèi)容是什么樣呢？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎？以及一戶一宅是多少平方米，給有需要的朋友提供參考。

一、2020年農(nóng)村一戶一宅新政策

1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條*款：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”。因此2020年農(nóng)村一戶一宅新政策是在此基礎(chǔ)上實(shí)行的，還需要宅基地面積要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并且農(nóng)村村民出售或出租房子后是無法再申請(qǐng)到宅基地的。 

2、目前我國農(nóng)村嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”政策。中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于《進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》以及《土地管理法》第62條均有規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。” 

3、在土地法中并沒有規(guī)定農(nóng)民在城市買房后和農(nóng)村宅基地有沖突，也并沒有規(guī)定農(nóng)村人在城市買房后便不能享有農(nóng)村的宅基地，所以農(nóng)民在城市買房，并不違規(guī)“一戶一宅”的政策。 

二、拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎

1、目前農(nóng)村實(shí)行農(nóng)村一戶一宅新政策，因此有一些是一戶多宅，就面臨了要拆除的風(fēng)險(xiǎn)。拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎？需要分情況來看。 

2、根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)要求，對(duì)于繼承、贈(zèng)與等合法來源的一戶多宅，在拆除時(shí)是能獲得一定補(bǔ)償?shù)?。但如果一戶多宅是屬于不合法的話，就無法獲得補(bǔ)償了。

3、關(guān)于房屋是否合法，得通過以下幾個(gè)方面來看：

（1）是否可以交易買賣

農(nóng)村的房屋也是可以進(jìn)行交易買賣的，只要是同一個(gè)村集體的人就能實(shí)現(xiàn)。如果需要拆除的多宅可以進(jìn)行交易買賣，那么屬于合法的房屋，拆除能夠獲得相應(yīng)的賠償。

（2）能否進(jìn)行繼承 

雖然現(xiàn)如今國家對(duì)農(nóng)村實(shí)行的是一戶一宅，但若是通過父輩繼承的情況下所得到的宅基地是合法的。雖然土地是歸村集體所有，但是后期可以由晚輩繼承，這類房屋拆遷的時(shí)候可以獲得賠償。

4、拆除合法的一戶多宅，能夠獲得相應(yīng)的賠償，采取的*一般為給錢或者給安置房，因?yàn)檫@是合法的，房子是屬于這家人的，再多的房子也得賠償，不同地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有所不同，詳情咨詢當(dāng)?shù)丶纯伞?nbsp;

三、一戶一宅是多少平方米

1、目前土地法還沒有對(duì)一戶一宅有嚴(yán)格的面積規(guī)定，一般來說具體面積需要根據(jù)人口數(shù)量來定。

（1）三人小戶宅基地面積不能大于75平方米；

（2）6人以上大戶宅基地面積不能大于125平方米。

2、不同地區(qū)，一戶一宅的具體規(guī)定會(huì)有所差異，因此不能一概而論。例如，無錫市，農(nóng)村居民建房堅(jiān)持“一戶一宅、建新拆舊”的原則，戶用地面積控制在135平方米以內(nèi)。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)本村村民必須符合“一戶一宅”的規(guī)定，每戶用地面積控制在175平方米以內(nèi)，建筑基底面積不宜大于宅基地面積的70%。

3、當(dāng)前全縣開展的“一戶多宅”整治工作中涉及的“多宅”，不是指對(duì)所有擁有多處房屋的現(xiàn)象都進(jìn)行整治，而是指對(duì)多處房屋中有違反農(nóng)村村民一戶一宅標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村住宅進(jìn)行整治。因此一戶一宅在保障合理的居住面積中，還需要對(duì)比較多的住宅進(jìn)行拆除，合理治理使農(nóng)村的住宅更加規(guī)范。 

以上就是關(guān)于2020年農(nóng)村一戶一宅新政策，拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎，一戶一宅是多少平方米的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。