物業(yè)不讓封主陽臺(tái)可能與管理部門的要求有關(guān),要讓物業(yè)提供相關(guān)的文件依據(jù);要注意不要使用凸出于墻面的陽臺(tái)護(hù)欄,護(hù)欄上*能做一個(gè)活門,下面具體介紹一下"為什么物業(yè)不讓封主陽臺(tái),物業(yè)不允許封陽臺(tái)怎么辦?"。
一、為什么物業(yè)不讓封主陽臺(tái)
1、根據(jù)每個(gè)地方不同的要求,但是大多數(shù)地區(qū)都是要求統(tǒng)一管理的,目的是為了保證整個(gè)區(qū)域的小區(qū)樓層建筑物餓的外檐效果的統(tǒng)一性,一般不讓私自改變,封陽臺(tái)的話,就會(huì)改變外觀的統(tǒng)一性。
2、也有可能還是物業(yè)私自決定的,但目的也是為了整體的效果美觀的一致性,在一個(gè)就是防止在做封陽臺(tái)的過程中,會(huì)對(duì)樓層外墻的保溫層造成破壞,影響保溫效果和防水效果。
二、物業(yè)不允許封陽臺(tái)怎么辦
1、首先要弄清楚物業(yè)為什么不讓封陽臺(tái),是物業(yè)私自決定的,還是有相關(guān)的規(guī)定文件,若是有相關(guān)的規(guī)定文件,有理有據(jù)才好說服別人。
2、若實(shí)在是不讓封陽臺(tái),那么就需要物業(yè)出具有關(guān)于陽臺(tái)問題的具體處理方案。沒有具體的解決方案的話會(huì)涉及到日常的使用安全,影響業(yè)主居住的體驗(yàn)。
三、對(duì)于封陽臺(tái)的建議
1、在封陽臺(tái)的過程中,整體的裝修不能突出于墻面的陽臺(tái)護(hù)欄,因?yàn)楹芏嗳藶榱四軌蛴懈蟮年柵_(tái)空間,往往會(huì)向外延伸50公分,放置一些其他物品或是擺放花盆,但是這樣是比較危險(xiǎn)的行為,封陽臺(tái)都是屬于房屋后期安裝的,在安全性和穩(wěn)固性上都是得不到很好的保障的。
2、封陽臺(tái)的時(shí)候除了考慮實(shí)用性,還需要考慮的是安全性,一般情況下都會(huì)在封陽臺(tái)上安裝一個(gè)門,里往外可以打開,外往里打不開,這樣的話再緊急的情況下,這道門就成了一個(gè)逃生通道。
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