齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 房子雙限是什么意思

裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

房子雙限是什么意思雙限房和商品房的區(qū)別

2021-12-04 15:36:59

來源：齊裝網(wǎng)

677

10569

隨著房價的上漲，很多城市開始推出雙限房，上市后受到了很多購房者的青睞，主要是因為雙限房的價格比普通商品房低，可以緩解一些購房壓力。那么，房子雙限是什么意思，雙限房和商品房的區(qū)別在哪里呢？想買房的你還不趕緊來了解下。

一、房子雙限是什么意思

1、房子雙限是什么意思，雙限房是指一種政府有條件來供應(yīng)給普通百姓的中低價的住房。雙限房的全稱是叫做限房價、限套型的普通商品住房，也是被稱為兩限的商品住房。政府為了增加中低價房的供應(yīng)制定了一項新政策，就是在土地出讓的時侯，要求寫入限房價、限戶型、限地價等的條款。

房子雙限是什么意思

2、其實，雙限房指的是經(jīng)過人民政府的批準，在限制的套型比例、限定的銷售價格基礎(chǔ)之上，在以競地價、競房價的*來招標并確定住宅項目的開發(fā)建設(shè)單位，由中標的單位再按照約定的標準來建設(shè)，也按約定價位來面向符合條件的居民銷售的中低價位的中小套型的普通商品住房。

二、雙限房和商品房的區(qū)別

1、手續(xù)上區(qū)別

雙限房和商品房*的區(qū)別就是：一個需要手續(xù)是很麻煩的，但是購房成本可以節(jié)省很多，局限性強;一個是根據(jù)自己的財產(chǎn)狀況來決定自己的購房愛好以及選擇，有很大的不定性和可改變性，當然，隨之購房成本也會增加很多。

2、叫法上區(qū)別

其實要想說他們的區(qū)別的話，就是在叫法上有區(qū)別了，但是本質(zhì)上是沒區(qū)別的。本來是只有限價商品房出現(xiàn)的，而當初商品房因為有限售價限戶型兩限，因而得名了兩限房，但其實官方的正名則是限價商品住房。

雙限房和商品房的區(qū)別

3、價格上區(qū)別

兩限房，其中的兩限一個就是限制其價格，限價但不是指死價，房屋的價格是有個上限的，也就是說無論你的賣多少，終房屋的高價都不能超過這個價格。而另一個限價就是限制其居住面積了，這個面積肯定要是比同地段的普通商品房的面積要小的。

以上就是關(guān)于房子雙限是什么意思，雙限房和商品房的區(qū)別的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解雙限房，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

裝修風水需要注意什么問題舊房裝修要注意什么什么是玄關(guān)位中式裝修注意什么舊房翻新需要注意什么

相關(guān)攻略

動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計時很多人為了方便選擇動靜分區(qū)，說到動靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個相對復(fù)雜的過程，需要注意的事項有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細介紹二手房交易流程詳細步驟，二手房要交多少稅費，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時候稅費是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

什么是城改房有證嗎城改房和商品房有什么區(qū)別

我們買房的時候，要對房子的類型和性質(zhì)有一個清晰的認識。不同類型的房子差別很大。我們經(jīng)常聽到城改房和商品房，那么你了解過什么是城改房有證嗎？城改房和商品房有什么區(qū)別呢？今天就帶你了解城改房和商品房。一、

8854

2021-09-11

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細記錄各項裝修費用,原來能省這么多錢

3580

8h是什么品牌小米8h是什么意思

8h天然乳膠床墊是之前非常紅火的產(chǎn)品，說是采用天然乳膠材料，能夠帶來不一樣的睡眠體驗。網(wǎng)絡(luò)上也有很多測評的帖子，8h的產(chǎn)品品質(zhì)也得到了一定認可。但是依舊有很多對于8h這個品牌不是很了解，那么8h是什么

79663

2018-09-10

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計方案免費拿,欲領(lǐng)從速

2988

清水房是什么意思清水房和毛坯房的區(qū)別是什么

在買房的時候會聽到，清水房、毛坯房、精裝房，那大家知道清水房是什么意思嗎？清水房和毛坯房的區(qū)別是什么呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖乔逅康慕榻B和清水房和毛坯房的區(qū)別，希望對大家在購房前能有所了解，下面一

9226

2023-06-16

商品房驗收歸哪個部門管商品房驗收需要多久商品房驗收要注意什么

商品房建造成立之后,都要經(jīng)過一定的驗收階段,才能合格進入市場流通。驗收是保證商品房的質(zhì)量與合法性,那實際情況中,建造好的商品房驗收歸哪個部門管,商品房驗收需要多久,商品房驗收要注意什么呢?商品房的驗收

7592

2020-06-10

現(xiàn)房和準現(xiàn)房是什么意思現(xiàn)房和準現(xiàn)房有什么區(qū)別

現(xiàn)房和準現(xiàn)房顧名思義就是現(xiàn)房已經(jīng)成為現(xiàn)房，準現(xiàn)房準備成為現(xiàn)房，有關(guān)于這兩個概念大多數(shù)人容易混淆，下面就來詳細來給大家介紹現(xiàn)房和準現(xiàn)房是什么意思，現(xiàn)房和準現(xiàn)房有什么區(qū)別。一、現(xiàn)房和準現(xiàn)房是什么意思1、現(xiàn)

5061

2022-07-21