齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 動遷配套房能買嗎

裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

動遷配套房能買嗎動遷配套房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

2022-03-25 16:01:32

來源：齊裝網(wǎng)

518

10898

動遷配套房是指在城市規(guī)劃或土地開發(fā)中，為了征收所有業(yè)主的房屋，建設(shè)房屋而進行的遷移。

一.動遷配套房適合買嗎

動遷配套房一般有兩種情況。一個是大型市政工程需要拆遷。房屋拆遷雖然是當事人的需要，但必須符合拆遷政策。第二，房地產(chǎn)開發(fā)需要拆遷，可以低價購買，商品房也不例外。

目前沒有房產(chǎn)證的動遷配套房，或者有房產(chǎn)證的動遷配套房但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓。合同簽訂后，在未來很長一段時間內(nèi)，都有一些不確定因素和一些情況可能發(fā)生。

動遷配套房

二.動遷配套房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

動遷配套房是因為當?shù)刂卮蠊こ?、舊城改造等建設(shè)項目中政府或開發(fā)商為拆遷居民的建造或配購的中低價商品住宅。產(chǎn)權(quán)一般有70年。

動遷配置房

1.對于沒有產(chǎn)權(quán)證，或者五年內(nèi)有限轉(zhuǎn)讓的房子，從簽訂合同到以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間是很長的，不確定因素也很多。比如，家屬可能對動遷房的分配有異議。如果協(xié)商不成，他們可能會起訴到法院要求和解，目前還不確定*終的合法所有人是誰。或者可能因為其他原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

2.因為房子的交易時間比較長，價格變動的可能性也比較大。如果賣方為了更大的利益將房屋轉(zhuǎn)賣給他人，在可以進行轉(zhuǎn)讓交易時下先轉(zhuǎn)讓給他人，那么買方購買房屋就非常困難，只能主張債權(quán)。所以，*在能拿到房屋所有權(quán)證的情況下，購買動遷配套房。

動遷配套房

以上就是關(guān)于動遷配套房能買嗎，動遷配套房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解動遷配套房，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

套內(nèi)90平米裝修預(yù)算一套房子裝修預(yù)算石材背景套裝修產(chǎn)品一般裝修一套房子需要多少錢

相關(guān)攻略

動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計時很多人為了方便選擇動靜分區(qū)，說到動靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個相對復(fù)雜的過程，需要注意的事項有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細介紹二手房交易流程詳細步驟，二手房要交多少稅費，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時候稅費是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

小產(chǎn)權(quán)如何辦理房產(chǎn)證有紅色房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房滿五年能辦房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證是房子所有權(quán)的象征，一般的房子都是需要有房產(chǎn)證的。小產(chǎn)權(quán)房子是建在集體土地上的房子，那么小產(chǎn)權(quán)房子可以辦理房產(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權(quán)如何辦理房產(chǎn)證？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說有紅色房產(chǎn)證的

10893

2020-06-17

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細記錄各項裝修費用,原來能省這么多錢

3580

大產(chǎn)權(quán)房是什么意思大產(chǎn)權(quán)和商品房的區(qū)別小產(chǎn)權(quán)5年后轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)在很多人都會選擇購買大產(chǎn)權(quán)房，因為產(chǎn)權(quán)的時間比較長。但是大產(chǎn)權(quán)房是什么意思？了解其具體含義的朋友恐怕并不多。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看大產(chǎn)權(quán)和商品房的區(qū)別，以及小產(chǎn)權(quán)5年后轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)是怎么一回

20475

2020-07-14

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計方案免費拿,欲領(lǐng)從速

2988

新的不動產(chǎn)證都是50年產(chǎn)權(quán)嗎 50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅 50年產(chǎn)權(quán)房子買后悔了

此前，有人表示“新的不動產(chǎn)證是50年產(chǎn)權(quán)”，而且50年產(chǎn)權(quán)的房子的性質(zhì)是住宅，那么這是真的嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下新的不動產(chǎn)證都是50年產(chǎn)權(quán)嗎，順便來說說50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅以及50年

50139

2020-08-27

首套房房產(chǎn)稅什么時候交首套房房產(chǎn)稅如何征收 100萬的房子房產(chǎn)稅多少

近幾年，房產(chǎn)稅一直是大家比較關(guān)心的，因為房產(chǎn)稅關(guān)乎著很多人的利益，房產(chǎn)稅只要一出臺，很多有房一族每年就要多交很多稅了。對于是首套房的人來說，首套房房產(chǎn)稅什么時候交？首套房房產(chǎn)稅如何征收？對于100萬的

5477

2020-08-25

武漢小產(chǎn)權(quán)房能辦房產(chǎn)證嗎武漢小產(chǎn)權(quán)房價多少武漢小產(chǎn)權(quán)房*政策

　　武漢小產(chǎn)權(quán)房價是多少，要看小產(chǎn)權(quán)房在什么樣的地段，房子是什么樣的裝修，小區(qū)周邊的環(huán)境等等，根據(jù)綜合因素才能確定房屋的價格，小產(chǎn)權(quán)房價格只有同樣位置商品房價格的40%到60%。接下來，我們就一起來了

8588

2021-01-30