652
652
3366
隨著社會(huì)的結(jié)婚風(fēng)氣越來越重的趨勢(shì)之下，很多男人結(jié)婚之前都要購買房子才可以讓女方同意這門婚事，所以他們肩上的責(zé)任和頭上的壓力就很大，選擇了拍房的*盡可能便宜一點(diǎn)。那么購買法拍房安全嗎，購買法拍房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
一、購買法拍房安全嗎
1、購買法拍房安全嗎？購買法拍房是處于一種合理的*讓購買雙發(fā)達(dá)成良好的協(xié)議，它是有法律作為基礎(chǔ)，拍賣之后由法院支持過戶。所以是不存在任何風(fēng)險(xiǎn)。
2、在操作購買法拍房的時(shí)候，過程是比較復(fù)雜的。建議購買者建議先查一下相關(guān)的很多事項(xiàng)，比如房屋有沒有涉及到其他糾紛、是否留有長(zhǎng)期租賃、原房主是否沒搬家、房子是否出過事等等，這樣才可以保證以后沒有任何的問題出現(xiàn)，做什么事情的時(shí)候都要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，特別是買房這件大件事情，影響以后的居住感就不好了。
二、購買法拍房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
1、查清法拍房房屋屬性
買房的業(yè)主需要在競(jìng)拍前需查清楚法拍房的使用年限、能否辦理房產(chǎn)證、土地性質(zhì)等，這都是決定房子是否糾紛的關(guān)鍵問題所在，如果土地為劃撥屬性，房屋可能需補(bǔ)繳土地出讓金，該費(fèi)用*提前咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心了解。
2、產(chǎn)權(quán)是否涉及二次過戶
二次過戶指的是房屋已經(jīng)過2次交易，如果你選擇的真是二次過戶的房屋，可能就需要需承擔(dān)兩次過戶的稅費(fèi)總和。而且，原業(yè)主是否占用房屋的戶口、學(xué)位，是否影響買受人落戶，都需要了解清楚。
3、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)是否繳清
競(jìng)拍房屋時(shí)，法院報(bào)出的拍賣價(jià)通常是“裸價(jià)”，競(jìng)得者除了要向法院支付房款外，還要承擔(dān)一些“隱形”費(fèi)用，比如原業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在當(dāng)今掙錢難的社會(huì)中，誰都不想吃虧上當(dāng)，所以了解上述費(fèi)用是否繳清真的很有必要。
4、了解拍賣原因
我們?cè)诟?jìng)拍的時(shí)候需要了解別人為什么會(huì)拍賣房子，如果債務(wù)人因惡性債務(wù)、非自愿拍賣等原因，那么競(jìng)拍入住后，競(jìng)得者可能會(huì)存在追債、騷擾等麻煩。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的購買法拍房安全嗎，購買法拍房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多購買法拍房的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
水電安裝應(yīng)該注意什么 水電安裝注意事項(xiàng)
水電安裝是裝修中*為重要的一點(diǎn)，水電安裝方面稍微有一點(diǎn)點(diǎn)的問題那就是對(duì)自己和他人的人身安全不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，水電安裝中有很多的安全隱患，下面小編為大家解答一下水電安裝應(yīng)該注意什么？一、水電安裝-水路水電工
5733
隨著人們對(duì)美和精致的追求在變高，水晶材質(zhì)的東西也越來越受到人們的吹捧，尤其是水晶燈，十分的耀眼奪目，很多業(yè)主十分青睞，但是大家普遍對(duì)于水晶燈的材質(zhì)了解的不是很多，以及我們?cè)谫徺I水晶燈的時(shí)候需要注意什么
5962
買燃?xì)庠钜⒁馐裁矗咳細(xì)庠钯徺I注意事項(xiàng)大盤點(diǎn)
廚房的烹飪?cè)O(shè)備有電磁爐和燃?xì)庠畹鹊?，覆蓋率較高的當(dāng)屬燃?xì)庠?。燃?xì)庠钍抢锰烊粴鈦砣紵┗?，與電磁爐相比使用花費(fèi)較少，但是也因?yàn)橛忻骰鸪霈F(xiàn)，所以在購買燃?xì)庠顣r(shí)一定要仔細(xì)挑選。那么大家知道買燃?xì)庠钜⒁馐?/p>
7148
液晶電視是現(xiàn)在主流的電視機(jī)類型，雖然市面上的液晶電視種類很多，但是在購買液晶電視的時(shí)候還是需要注意。你知道怎樣購買液晶電視嗎？除了選擇知名品牌之外，你知道購買液晶電視注意事項(xiàng)有哪些嗎？下面就是小編針對(duì)
7047
現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆升，很多人都會(huì)選擇購買二手房。在購買二手房之前我們都會(huì)先進(jìn)行驗(yàn)房，驗(yàn)房就是確認(rèn)這間房子是否與之前的介紹是否一致、是否有損壞的地方等等。一般購買舊房都是通過中介，驗(yàn)房也是由中介陪同，為了防止被
3832
購買室內(nèi)開關(guān)有哪些注意事項(xiàng) 開關(guān)購買看中什么
室內(nèi)開關(guān)插座雖不顯眼，但如果沒有它們，就不能隨心所欲對(duì)用電器進(jìn)行控制和使用?？梢哉f，開關(guān)插座極大地方便了我們的日常用電。然而市面上冒牌、劣質(zhì)開關(guān)插座不計(jì)其數(shù)，在購買室內(nèi)開關(guān)插座時(shí)容易造成消費(fèi)者選購困難
4424
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部