買別墅是一件大事,我們一定要看好選好,我們?cè)诳捶窟x房時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)有些樓盤寫的是別墅,有些樓盤寫的是公館,很多人對(duì)這兩者之間并不太清楚,下面就來給大家介紹一下買別墅有哪些注意事項(xiàng),公館和別墅有什么區(qū)別嗎。
一、買別墅有哪些注意事項(xiàng)
1、“五證”不齊全
別墅一般建于城郊開發(fā)區(qū)或郊縣(區(qū)),土地來源往往較復(fù)雜,一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農(nóng)民?!秶型恋厥褂脵?quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件,缺一不可。
2、警惕價(jià)格陷阱
別墅與普通住宅不同,除了房屋本身外,還有花園、區(qū)內(nèi)配套等,所以對(duì)發(fā)展商的報(bào)價(jià)要留個(gè)心眼,多問一句價(jià)格包括的范圍。避免滿以為購房、裝修的預(yù)算已足夠,卻突然發(fā)現(xiàn)還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。
3、交房期限
要問清交房期的確切含義。交房的同時(shí)是否同時(shí)具備了通電、通氣、通車、通水等條件?景觀環(huán)境和綠化是否也同時(shí)完成?社區(qū)配套是否也同時(shí)可以使用了?
4、合同條款
有些樓盤的開發(fā)商在購房合同的補(bǔ)充條款的地方,先填寫了自己的一些補(bǔ)充條款。這些條款購房者尤其應(yīng)該注意,往往是強(qiáng)調(diào)了一些購房者的義務(wù)。
5、私人區(qū)域小配套
別墅除了房屋本身外,它還有私人領(lǐng)域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線阻隔設(shè)計(jì)(影響私密性)等都應(yīng)予以留意。
6、社區(qū)環(huán)境
在購買別墅時(shí),一定要將開發(fā)商所宣傳的一些有關(guān)小區(qū)配套設(shè)施明確列明在購房合同中,作為將來房屋交接時(shí)檢驗(yàn)的項(xiàng)目,并明確約定相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、公館和別墅有什么區(qū)別嗎
公館和別墅的區(qū)別主要在于定居目標(biāo)不一樣,公館是王公貴族局住的高端房屋,以簡歐風(fēng)格主導(dǎo),看上去十分舒適。而別墅一般始建近郊區(qū)或景區(qū),是富商定居的房屋,除開有“定居”的基本要素之外,更有改善生活質(zhì)量的目地。
以上就是買別墅有哪些注意事項(xiàng),公館和別墅有什么區(qū)別嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解公關(guān)別墅區(qū)別相關(guān)知識(shí),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
別墅裝修施工清單 別墅裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)
別墅裝修是件很繁瑣的事情,對(duì)于很多人來說,基本上都是初次進(jìn)行家中別墅裝修,故而在裝修經(jīng)驗(yàn)和對(duì)裝修的流程方面,通常了解并不是很透徹。所以裝修之前,掌握一些別墅裝修施工內(nèi)容知識(shí)還是很有必要的,只是別墅裝修
別墅裝修材料價(jià)格表 別墅裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)
別墅的裝修也要經(jīng)過選材、施工、驗(yàn)收的階段,其中施工是要花費(fèi)較多時(shí)間的,涉及到的材料選擇的問題也是要引起大家重視的。那么大家知道別墅裝修哪種風(fēng)格好看,怎么進(jìn)行軟裝搭配嗎?下面就與小編一起看看別墅裝修材料
怎樣裝修聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅裝修需注意事項(xiàng)
聯(lián)排別墅簡單的來說就是一排別墅住房,對(duì)于這種類型別墅在裝修的時(shí)候,考慮到美觀裝飾性需求。故而裝修時(shí)候要注意一些聯(lián)排別墅裝修的技巧,以及相關(guān)的裝修注意事項(xiàng)。那么怎樣裝修聯(lián)排別墅比較好呢?聯(lián)排別墅裝修需注
現(xiàn)在人們的生活水平提高了,有錢人越來越多,購買別墅的人也不少。不同于常見的商品房,別墅的面積更大,裝修時(shí)需要注意的事項(xiàng)更多,想要有好的裝修效果,就要下一番苦功夫。360平米的別墅面積不算小,怎么裝修好
毛坯房別墅裝修預(yù)算 毛坯別墅裝修注意事項(xiàng)
毛坯房別墅裝修*件考慮的事情就是預(yù)算,由于別墅面積比較大,相對(duì)于其它房型的裝修較麻煩一些,裝修的價(jià)格也會(huì)高一些。下面就和小編一起來看看毛坯房別墅裝修預(yù)算,順便來說說毛坯別墅裝修注意事項(xiàng)以及毛坯房別墅
別墅裝修是非常大的工程,而且別墅的空間面積比普通住宅多好幾倍,所以多數(shù)人都是請(qǐng)專業(yè)的裝修公司來設(shè)計(jì)施工的,這樣效果才好。那么別墅裝修施工哪家好?別墅裝修施工注意事項(xiàng)?別墅裝修怎么驗(yàn)收?下面一起來看看吧
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)