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過(guò)戶是將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給其他人的做法，那么繼承房屋需要過(guò)戶嗎，建議是過(guò)戶一下啦，下面就來(lái)給大家介紹一下房屋繼承過(guò)戶如何辦理，房屋繼承過(guò)戶有哪些注意事項(xiàng)。
一、房屋繼承過(guò)戶如何辦理
1、繼承人如果想要辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，那就需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理繼承過(guò)戶的話就需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料包括被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件等，如果是遺囑繼承則還需要被繼承人所立的已被公證過(guò)的遺囑。
3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
4、如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過(guò)后，新的房產(chǎn)證書就會(huì)出來(lái)，按時(shí)領(lǐng)取就可以。
二、房屋繼承過(guò)戶有哪些注意事項(xiàng)
1、許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時(shí)都沒有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過(guò)戶時(shí)才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場(chǎng)。一般家庭之前對(duì)房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放棄繼承，由房屋實(shí)際占有(分配)人一人繼承。
2、如果房屋產(chǎn)權(quán)人子女多，且房屋實(shí)際占有人去世，辦理繼承公證時(shí)，在其他子女放棄繼承后，由房屋實(shí)際占有人的配偶和子女代為繼承。
3、產(chǎn)權(quán)人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權(quán)，由一人繼承。
上述三種情況，取得繼承公證書后，應(yīng)在產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)管理部門辦理?yè)Q證后方可交易。
4、共有人死亡，產(chǎn)權(quán)人(其配偶)和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。
以上就是房屋繼承過(guò)戶如何辦理，房屋繼承過(guò)戶有哪些注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解房屋繼承過(guò)戶相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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2020年房產(chǎn)繼承法 房產(chǎn)贈(zèng)與和過(guò)戶哪個(gè)劃算 夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)
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