量房應(yīng)該怎么量 量房時(shí)面積應(yīng)該怎么算

房屋在進(jìn)行裝修時(shí)，量房是很重要的一步，量好面積大小相關(guān)尺寸才可以著手進(jìn)行裝修，那么量房應(yīng)該怎么量，量房時(shí)面積應(yīng)該怎么算，一起來(lái)看看吧。

一、量房應(yīng)該怎么量

1、量房前一般都要先準(zhǔn)備相關(guān)的測(cè)量道具，例如：卷尺、筆、A4紙、手機(jī)等，其中筆*是攜帶鉛筆、紅色水筆、黑色水筆，這樣便于把不同數(shù)據(jù)和信息區(qū)分開(kāi)來(lái)。

2、到了量房現(xiàn)場(chǎng)以后，應(yīng)該先詳細(xì)觀察一下所有的房間，了解清楚整個(gè)房屋的基本結(jié)構(gòu)，再根據(jù)房屋實(shí)際結(jié)構(gòu)畫(huà)出大概的平面圖，而平面圖上只需要記錄實(shí)際的尺寸，并且應(yīng)該體現(xiàn)出房屋內(nèi)部各個(gè)位置的實(shí)際結(jié)構(gòu)情況。

3、量房的時(shí)候，應(yīng)該先從入戶門(mén)開(kāi)始測(cè)量，再測(cè)量各個(gè)房間，并且應(yīng)該把測(cè)量到的所有數(shù)據(jù)都記錄到平面圖中所對(duì)應(yīng)的位置。

4、測(cè)量房間的時(shí)候，需要使用卷尺把房間的長(zhǎng)度、寬度、高度都測(cè)量出來(lái)，使用卷尺測(cè)量房間長(zhǎng)度和寬度的時(shí)候，應(yīng)該讓卷尺和地面緊貼在一起。使用卷尺測(cè)量房間高度的時(shí)候，應(yīng)該讓卷尺緊貼在墻壁的拐角位置。

5、量房的時(shí)候，還應(yīng)該把各個(gè)房屋之間的距離測(cè)量清楚，并且應(yīng)該把測(cè)量到的所有數(shù)據(jù)都記錄到平面圖中所對(duì)應(yīng)的位置。天花板上若有橫梁的話，就要把天花板上的橫梁尺寸測(cè)量出來(lái)，并且要把尺寸和具體位置在平面圖上標(biāo)注清楚。

6、測(cè)量墻體的時(shí)候，應(yīng)該詳細(xì)觀察一下各個(gè)墻體上是否有門(mén)、窗、插座、水管等，若有的的話，就需要把對(duì)應(yīng)的長(zhǎng)度、寬度、距離地面的高度等測(cè)量出現(xiàn)，并且要在平面圖上也標(biāo)注出來(lái)，其中門(mén)的開(kāi)門(mén)*、門(mén)洞厚度等也應(yīng)該標(biāo)注清楚。

二、量房時(shí)面積應(yīng)該怎么算

1、建筑面積，在買房時(shí)看到的面積一般都是建筑面積，建筑面積指的是房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積。

2、套內(nèi)建筑面積，由三部分面積組成，包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

3、套內(nèi)使用面積，指的是買房人買的房屋內(nèi)部可供使用的面積，一般來(lái)說(shuō)使用面積按照房屋內(nèi)墻面水平投影計(jì)算，套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率就越高。

4、合同約定面積，在買房人簽訂合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)在合同中注明預(yù)測(cè)面積，且會(huì)按照這個(gè)面積來(lái)算房屋的價(jià)格，在合同中一般也會(huì)說(shuō)明預(yù)測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積存在誤差的處理方法。

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