房子時(shí)間比較久遠(yuǎn)經(jīng)判定有一定危險(xiǎn)性的話就需要進(jìn)行房子的加固改造又或則是拆除重建,在農(nóng)村房子空置年久未修無(wú)人居住的又稱空心房,下面就來(lái)給大家較為細(xì)致性的介紹一下空心房是什么意思,空心房該不該拆。
一、空心房是什么意思
1、空心房,一般是指農(nóng)村長(zhǎng)期閑置、無(wú)人居住的老舊土坯房。通常來(lái)說(shuō),空心房在鄉(xiāng)村非常多見(jiàn),比方廢棄的豬牛欄、坑式茅廁,以及那些戶主人遷出已久、搖搖欲墜殘破不堪的危舊房子。絕大多數(shù)的空心房都是土坯房,使用年限基本上已經(jīng)超過(guò)二十年,而且已經(jīng)沒(méi)有人居住了。
2、政府正在大力開展農(nóng)村危舊“空心房”的全面整頓清理工作,據(jù)說(shuō),一是為了盤活閑置土地資源,二是為了消除安全隱患,三是為了美化鄉(xiāng)村環(huán)境。村民空心房被拆除后,宅基地的使用權(quán)仍歸原村民所有,可以復(fù)耕也可種菜等其他用途,但不允許在原基礎(chǔ)上建房。
二、空心房該不該拆除
空心房該不該拆,主要看房主是“一戶一宅”,還是“一戶多宅”。若符合“一戶一宅”,既使房子再老再舊,房主也有權(quán)可以不拆,因?yàn)檫@是農(nóng)村居民的一項(xiàng)權(quán)利和該享有的一項(xiàng)福利。但若是“一戶多宅”,則該拆!但應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償被拆“空心房”建筑成本。因?yàn)榇藭r(shí),政府代表公共利益,收回“多給”的屬于“公產(chǎn)”的宅基地,但破壞了宅基地上作為建筑物的“私產(chǎn)”。
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