貸款購房之后一般只需要每月按時在還款日之前進(jìn)行還款即可,房貸還款日是房貸需要還款的日子,那么房貸還款日從什么時候開始算,房貸還款日可以自己選嗎。
一、房貸還款日從什么時候開始算
房貸還款日期為借款后的次月,從銀行放款起算的第1個月后,開始扣第1個月供,利息是放款當(dāng)天起算,還款和房屋交接沒有任何關(guān)系。
1、一般具體日期在借款合同中會進(jìn)行約定。
2、具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行,借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。
3、合同約定的還款第1期和倒數(shù)一期按實際天數(shù)計算利息,其他期次應(yīng)還利息按月計息。
二、房貸還款日可以自己選嗎
房貸還款日期不可以自己選,因為房貸還款日是以放款日來定的,而且利息也是從放款日開始計算的,所以房貸還款的日期一般都是不能由貸款人自行選擇。一般還款日在貸款的協(xié)議上有明確的注明,并且在簽訂貸款合同當(dāng)天,銀行的工作人員就已經(jīng)把還款日期登記在電腦上了,這個記錄也是不能更改的。注意還款日期雖然不能更改,但是貸款人可以提前還款,提前還款的日期可以自己選擇。
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