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自住房什么意思 自住房申請流程

2018-01-19 14:45:43
來源:齊裝網(wǎng)
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很多想買房的業(yè)主只知道自住房的價(jià)格會(huì)比市場上銷售的商品房價(jià)格低,然而卻并不了解自住房,和自住房申請流程的一些先關(guān)知識(shí),既然自住房價(jià)格要比商品房低,那么其申請的流程肯定不會(huì)那么簡單的。今天小編就帶你來了解下自住房什么意思自住房申請流程,想買房你的一定要了解。

一、自住房是什么意思?

自住房是什么意思呢?想必很多想買房的業(yè)主都并不是很了解自住房正真的含義,其實(shí)它是自住型商品房的簡稱,這個(gè)概念是由北京市提出的,目前也只有北京市有自住房。自住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價(jià)、競地價(jià)”等出讓*取得土地使用權(quán),按照限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則,滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面積,以90平方米以下為主,銷售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價(jià)格低30%左右的水平確定。

自住房是什么意思

二、自住房申請流程

1、報(bào)名

市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件,就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。

2、核驗(yàn)

報(bào)完名以后接下來一個(gè)流程就是核驗(yàn),20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果,意思就是市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號(hào)。

自住房

3、搖號(hào)

與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房。

自住房申請流程

4、選房

按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。

以上就是關(guān)于自住房什么意思,自住房申請流程的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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