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如今人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候目光已經(jīng)不僅僅是在新房的范圍中了，一些二手的毛坯房同樣受歡迎，而且一旦選購(gòu)成功會(huì)比新房少花很多錢(qián)，這是大家選擇它的主要原因。想必很多有意向買(mǎi)房的人，都會(huì)在這兩種形式中猶豫，為此在選購(gòu)前知道二者的區(qū)別是很有必要的。鑒于大多數(shù)的人對(duì)這方面的認(rèn)識(shí)不深，為此小編準(zhǔn)備了相關(guān)介紹，下面就一起來(lái)看看二手毛坯房和新房的區(qū)別，具體介紹給到你。
一、貸款年限的區(qū)別
現(xiàn)代人都清楚要一次性支付整套房子的費(fèi)用時(shí)間比較吃力的，因此貸款就是一種比較好的環(huán)節(jié)壓力的*。但是在買(mǎi)新房和二手房上是存在區(qū)別的。 一些二手房由于房齡過(guò)老，買(mǎi)房時(shí)貸款的年限會(huì)受到限制。正常情況下貸款買(mǎi)新房，可以貸款30年但如果買(mǎi)房齡較老的二手房，可能只能貸款20年了。
二、買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別
不管是買(mǎi)新房還是舊房都是會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，這一點(diǎn)大家是明白的，因此這也是會(huì)多看幾家地產(chǎn)商的原因。關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)方面如果買(mǎi)的新房是期房，主要風(fēng)險(xiǎn)就是延期交房、開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、樓盤(pán)爛尾、房屋質(zhì)量問(wèn)題等。而二手房的主要風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于房屋本身、中介、出售方等。比較常見(jiàn)的是買(mǎi)到兇宅，中介的操作不規(guī)范、或者房屋產(chǎn)權(quán)所有人存在造假等。
三、房齡長(zhǎng)短的區(qū)別
在房齡的使用時(shí)間新房與毛坯房同樣是有差別的。一般房齡是從房屋竣工之日開(kāi)始算起，因此新房的房齡比較小，而二手房尤其是一些老舊二手房房齡比較老。這一點(diǎn)是存在弊端的，因?yàn)槎址糠魁g越老，居住的舒適度就越低。
以上就是關(guān)于二手毛坯房和新房的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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新毛坯房如何驗(yàn)收 毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些
毛坯房就是沒(méi)有裝修過(guò)的房子，很多人以為毛坯房都一個(gè)樣子，不用驗(yàn)收，其實(shí)這是不正確的。如果毛坯房驗(yàn)收不到位如果在后期的裝修時(shí)暴露出問(wèn)題就為時(shí)已晚。那么新毛坯房如何驗(yàn)收？毛坯房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些？下面小
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毛坯房是指只做了簡(jiǎn)單處理的房子，對(duì)于墻面、地面和門(mén)窗都沒(méi)有經(jīng)過(guò)基本的修飾。因而毛坯房裝修工作會(huì)十分的復(fù)雜，裝修需要的費(fèi)用也會(huì)比較的多一些。那么對(duì)于裝修菜鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，毛坯房如何簡(jiǎn)裝呢？毛坯房裝修預(yù)算表又包含
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毛坯房如何驗(yàn)收及毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
拿房是一件很開(kāi)心的事情，而驗(yàn)房是一件很考驗(yàn)技術(shù)的事情，尤其是毛坯房驗(yàn)收。毛坯房驗(yàn)收首先要檢查墻面地面、門(mén)窗、水電、管道等方面，看看存在哪些問(wèn)題及時(shí)反饋給物業(yè)要求物業(yè)及時(shí)處理。還要注意房屋實(shí)際情況是否與
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毛坯收樓的注意事項(xiàng) 新毛坯驗(yàn)房流程一覽表
到目前為止可能還有98％的人都還不了解毛坯收樓的注意事項(xiàng)，有些業(yè)主甚至以為有質(zhì)檢部門(mén)來(lái)檢查過(guò)了，自己就可以不用再驗(yàn)收了，其實(shí)這樣的想法是不對(duì)的，因?yàn)槿绻鹊胶炞忠院蟛虐l(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就不好找開(kāi)發(fā)商追究責(zé)任了
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毛坯房如何驗(yàn)房收房 毛坯收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
毛坯房的驗(yàn)房工作如今的也是也是十分關(guān)心的，因?yàn)樗麄兌枷胍院笱b修好的房子能居住的很安心，相信誰(shuí)都不想在后期的居住過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的麻煩吧？那么毛坯房如何驗(yàn)房收房，毛坯收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，毛坯房需要找驗(yàn)房
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一說(shuō)起裝修費(fèi)用，房子隨便一個(gè)地方裝修一下就要上千元，把全部都裝修好那就更多了。對(duì)于工薪階層的人群來(lái)說(shuō)，在裝修上自然要省錢(qián)，很多人喜歡先找裝修公司硬裝修，然后自己再軟裝修，那么100平毛坯房硬裝預(yù)算多少
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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