齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 辦理房產(chǎn)證的流程有哪些
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

辦理房產(chǎn)證的流程有哪些 詳細步驟送給你

2018-03-10 20:07:47
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
668
17388

購房者交完首付和辦完按揭后,接下來就是房產(chǎn)證辦理階段。辦理房產(chǎn)證是非常重要的,可以這么說,只有辦完了房產(chǎn)證之后你的房子才真正是你的。那么,辦理房產(chǎn)證需要多少費用?辦理流程是怎么樣的?房產(chǎn)證在辦理的過程中需要繳納交易手續(xù)費、登記費、房屋所有權(quán)證書工本費、印花稅費、契稅費等。如果你近期打算辦理房產(chǎn)證的話,一定要事先了解辦理房產(chǎn)證需要多少費用的相關(guān)知識。

2.jpg

一、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是個人辦理房產(chǎn)證的前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定:房產(chǎn)企業(yè)應在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房產(chǎn)主管部門。

二、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》

申請表填寫后,需開發(fā)商簽字并蓋章。部分開發(fā)商手中有蓋了章的表格,直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫即可。也可事先向開發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去不必要的麻煩。

3.jpg

三、拿測繪圖(表)

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),是必要材料??傻介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或帶身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

四、領(lǐng)取相關(guān)文件

詢問相關(guān)部門時,必要的申請文件一次帶齊。其中包括:購房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需開發(fā)商審核并蓋章。

五、繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金由所在地的小區(qū)辦收取,部分城市由銀行代收,繳納的具體方法可詢問辦事人員。需注意的是:無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都須保留繳納憑證,這兩筆款項是辦理房產(chǎn)證的重要文件,一旦遺失會影響房產(chǎn)證的獲得。

4.jpg

六、提交申請材料

材料包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修*專用收據(jù);(6)契稅完稅或減憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

七、按照規(guī)定時間取房產(chǎn)證

要保存好領(lǐng)取證書的通知書,并按通知的時間領(lǐng)證。另外,繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費和工本費時,需仔細核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、姓名、權(quán)屬狀態(tài)等。

以上就是關(guān)于辦理房產(chǎn)證的流程有的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

       >> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

重磅首 發(fā) 大自然家居攜手中...

重磅首 發(fā) 大自...

2025年3月13日,中國林業(yè)科學... [詳細]

用科技守護健康,貝昂智能助力養(yǎng)老...

第九屆品牌之家中品榜發(fā)布!A8空...

健康315·品質(zhì)大自然 2025...

健康315·品質(zhì)...

健康加速度引領(lǐng)綠色潮流【大合照/現(xiàn)... [詳細]

3M全屋凈水新品V立方系列亮相2...

3M全屋凈水新品...

[2025年3月12日,中國杭州]... [詳細]

與信相約 共創(chuàng)共贏!2025中國...

芯石代:從0到1打造石界新傳奇,...

美的750升超大全嵌冰箱領(lǐng)鮮上市...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部