租房注意事項及禁忌都有哪些如何保護自身安全

2018-04-03 14:32:15

來源：齊裝網(wǎng)

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租房是許多剛畢業(yè)不久，亦或者是工作不久的人，所要面臨的重要的問題，我們在進行租房的時候，其實也有一定的運氣成分，自己想要租房子的房東、室內(nèi)環(huán)境、周圍環(huán)境等等，都是未知的，需要我們?nèi)ッ魈暨x。如今我們多是在通過中介亦或者租房的平臺去選擇租房，為我們帶來了許多便利的同時，但也不能掉以輕心。租房注意事項及禁忌都有哪些呢？

一、中介租房

通過中介可以適當避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)*，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

二、非房東

如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，是公證過的。如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。

三、簽約注意

簽約注意事項在簽訂合同時，租房者一定要看清楚合同條款，明確*雙方的權(quán)利與義務(wù)。如*用途、*期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，*雙方要協(xié)商一致，物業(yè)費和清掃費由誰來支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等，都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)，不要嫌麻煩，越細越好，不要僅僅口頭協(xié)議。

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