裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

選擇貸款買房 有哪些注意事項(xiàng)需要重點(diǎn)關(guān)注?

2018-05-17 14:59:25
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
655
3768

現(xiàn)在房屋價(jià)格雖然有所回落,但是總體還是處于一個(gè)比較高的位置,所以很多人買房都需要貸款。貸款買房也是現(xiàn)在很多年輕人的,公積金貸款的低利息也能幫助他們減輕一些貸款壓力。本篇文章介紹的主題是貸款買房注意事項(xiàng),盤點(diǎn)了一些貸款買房中容易忽視的小要點(diǎn),快來看看吧。 

貸款買房注意事項(xiàng)

一、切合實(shí)際,理性消費(fèi)

房子的房款對(duì)于很多家庭來說,都是一筆不小的支出,所以購房者在買房前一定要切合自己的實(shí)際情況,來預(yù)測自己未來的經(jīng)濟(jì)可承受能力,另外不要忽視除首付款以外的支出,終確定好自己需要的貸款額度和年限,理性消費(fèi)。

二、不要著急交定金

一般來說,定金一旦繳納給開發(fā)商,是不能輕易要回的,所以在交納定金前,購房者好能和開發(fā)商訂一份協(xié)議,約定好如因開發(fā)商資質(zhì)審核問題、購房者不能取得銀行貸款等情況而導(dǎo)致雙方無法簽訂購房合同的,定金要如數(shù)返還。

三、了解開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上在售的房子大多都是期房,開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在一定程度上決定著你所購買的房子是否會(huì)出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象,一旦開發(fā)商因*鏈斷裂而導(dǎo)致爛尾,不僅會(huì)影響銀行貸款的下放,還會(huì)極大地影響購房者自身的權(quán)益。

貸款買房

四、貸款可延長期限

大部分銀行對(duì)于購房貸款的還款期限,會(huì)有一次變更的機(jī)會(huì)。如果購房者出現(xiàn)一些特殊情況導(dǎo)致無法及時(shí)還款,可以去找銀行協(xié)商申請(qǐng)延長還款期限,不過貸款買房,還是一開始就選擇長的還款期限比較好。

五、巧用公積金

雖然很多開發(fā)商和銀行都不太喜歡購房者使用公積金,但是公積金貸款對(duì)購房者來說可以省下不少錢,如果條件許可,應(yīng)該把公積金貸款當(dāng)做優(yōu)選。另外,如果購房者已經(jīng)選擇了商業(yè)貸款,還可以拿著購房合同或相關(guān)繳費(fèi)去提取公積金。

六、保存好貸款抵押合同

在整個(gè)購房過程中,購房者和開發(fā)商及銀行之間會(huì)簽訂一系列相關(guān)文件,需要購房者保存好,尤其是一些30年期限的貸款,很有可能會(huì)出現(xiàn)貸款合同和貸款材料丟失的情況。

買房

七、提前還款看情況

不同還貸*,提前還貸所能收到的效果也是不同的。如果購房者選用的是等額本息還款,時(shí)間長了其實(shí)并不適合提前還款,因?yàn)樵降胶笃冢愕脑鹿┲兴嫉睦⒈壤驮降?,相?duì)來說,等額本金還款法比較適合提前還款。而且如果購房者本身具有更好的渠道的話,完全沒必要著急還款。

八、還清貸款記得撤銷抵押

到一定時(shí)間后,購房者的房貸還清,一定要記得去撤銷抵押。通常情況下,購房者需要拿著銀行出具的結(jié)清貸款證明,去所在房管局相關(guān)窗口撤銷抵押。 

以上就是關(guān)于選擇貸款買房 有哪些注意事項(xiàng)需要重點(diǎn)關(guān)注的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

買房首付注意事項(xiàng) 買房首付要注意什么

買房是一件人生大事,很多工薪階層都是拿出畢生積蓄湊足首付,為孩子買一套房。所以針對(duì)買房這件事,我們一定要事無巨細(xì),仔細(xì)斟酌,今天齊裝網(wǎng)小編要為各位分享的則是買房首付注意事項(xiàng),主要有1、核實(shí)開發(fā)商“五證

7892
2017-12-26

衛(wèi)生間裝推拉門安全嗎 有哪些注意事項(xiàng)需要重點(diǎn)關(guān)注

衛(wèi)生間推拉門與普通平開門的開和*不太一樣,推拉的*能夠節(jié)省更多空間。但是很多人多衛(wèi)生間推拉門還不太了解,會(huì)疑問衛(wèi)生間裝推拉門安全嗎。本期文章線就來為大家盤點(diǎn)了幾項(xiàng)衛(wèi)生間裝推拉門注意事項(xiàng),大家在安裝

7563
2018-01-31

買房選房有哪些注意事項(xiàng) 買房選地段時(shí)有哪些需要注意的

買房如何選擇一個(gè)好的房子,好的地段是非常重要的,好的地段無論是對(duì)于生活便利度還是未來的發(fā)展都有非常好的,下面就來給大家介紹一下買房選房有哪些注意事項(xiàng),買房選地段時(shí)有哪些需要注意的。一、買房選房有哪些注

2735
2022-07-04

開關(guān)插座的選購要點(diǎn) 開關(guān)插座選購注意事項(xiàng)

開關(guān)插座是我們生活中不可或缺的家居用品,一個(gè)好的開關(guān)插座在使用的時(shí)候更加安全,那大家知道開關(guān)插座的選購要點(diǎn)是什么呢?開關(guān)插座選購注意事項(xiàng)有哪些呢?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖情_關(guān)插座的選購知識(shí),一起來看看

3237
2023-02-24

開關(guān)面板怎么選質(zhì)量好壞 開關(guān)面板選擇注意事項(xiàng)

開關(guān)面板怎么選質(zhì)量好壞呢?開關(guān)面板選擇注意事項(xiàng)是什么呢?今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖情_關(guān)面板選擇技巧和開關(guān)面板選擇注意事項(xiàng),下面一起來看看吧!一、開關(guān)面板怎么選質(zhì)量好壞1、材料開關(guān)面板的質(zhì)量與材料有很大關(guān)

1519
2024-07-31

腳踏開關(guān)特點(diǎn) 腳踏開關(guān)注意事項(xiàng)

腳踏開關(guān)是一種通過腳踩或踏來控制電路通斷的開關(guān),使用在雙手不能觸及的控制電路中以代替雙手達(dá)到操作的目的。下面就跟著齊裝網(wǎng)小編一起了解一下腳踏開關(guān)特點(diǎn)及腳踏開關(guān)注意事項(xiàng)。

7942
2017-02-08

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部