北京是我國的首都,屬于名副其實(shí)的一線城市,全國各地很多人都來到這個(gè)城市打拼,并夢(mèng)想在這里買房。而他們關(guān)心的就是房價(jià)問題,畢竟北京房價(jià)不是一般的高,不僅首付款多,而且后期還貸費(fèi)用也高。下面小編給大家具體介紹北京房價(jià)均價(jià)2019,并說說北京房價(jià)走勢(shì)2019,感興趣的朋友趕緊看看吧!
一、北京房價(jià)均價(jià)2019
北京房價(jià)普遍較高,每個(gè)區(qū)的房價(jià)都不一樣,而且每個(gè)月的房價(jià)也會(huì)有變動(dòng),有些甚至相差較大。下面列舉北京2019年1月至7月的房價(jià)均價(jià):
1、2019年1月房價(jià),在60017元一平米左右,環(huán)比上漲0.25%;
2、2019年2月房價(jià),在60125元一平米左右,環(huán)比上漲0.18%;
3、2019年3月房價(jià),在60487元一平米左右,環(huán)比上漲0.6%;
4、2019年4月房價(jià),在59993元一平米左右,環(huán)比下降0.82%;
5、2019年5月房價(jià),在59809元一平米左右,環(huán)比下降0.31%;
6、2019年6月房價(jià),在60142元一平米左右,環(huán)比上漲0.56%;
7、2019年7月房價(jià),在60061元一平米左右,環(huán)比下降0.13%。
綜合北京過去7個(gè)月的房價(jià),得出2019年北京房價(jià)均價(jià)在60090元一平米左右。
(注:以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
二、北京房價(jià)走勢(shì)2019
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局7月15日發(fā)布的6月份70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)變動(dòng)情況來看,無論是環(huán)比還是同比,新房和二手房漲幅均出現(xiàn)了不同程度的收窄。其中,二手房上漲城市數(shù)量下滑明顯,環(huán)比5月份減少了10個(gè),究其根源,這與4月份以來的樓市調(diào)控政策再次收緊有著密切關(guān)系。據(jù)統(tǒng)計(jì),2019年上半年,全國各城市樓市調(diào)控次數(shù)共251次,同比上漲31%。
1、2019年上半年樓市4大“變化”
*,多部委先后密集表態(tài),“房住不炒”的定位被不斷重申;
第二,因城施策成調(diào)控新常態(tài),既防止房價(jià)大漲,也防止房價(jià)明顯下跌;
第三,繼續(xù)嚴(yán)查房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)亂象,防范和化解市場(chǎng)金融風(fēng)險(xiǎn);
第四,房地產(chǎn)長效機(jī)制持續(xù)推進(jìn),政策“組合拳”密集出臺(tái)。
2、2019年下半年樓市走向展望
目前房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的目標(biāo)是三穩(wěn):穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。其中,穩(wěn)地價(jià)是前提、穩(wěn)房價(jià)是結(jié)果、穩(wěn)預(yù)期是根本,要防止房價(jià)透支過多所帶來的經(jīng)濟(jì)、金融、社會(huì)、城市方方面面的風(fēng)險(xiǎn)。
總的來看,2019年上半年房地產(chǎn)走向整體平穩(wěn),而下半年北上廣深一線城市房價(jià)穩(wěn)定,難有大漲大跌的情況。由此可見,北京2019年下半年的房價(jià)走勢(shì)趨于平穩(wěn)。
三、北京房價(jià)*貴的地方
1、西直門
西直門是北京內(nèi)城的九大古城門之一,自元朝開始就是京畿的重要通行關(guān)口。西直門內(nèi)、外大街兩側(cè)多商業(yè)店鋪,為區(qū)域性商業(yè)中心。
周邊商場(chǎng):西單大悅城購物中心、凱德Mall等;
周邊酒店:西直門賓館、北京展覽館賓館、遠(yuǎn)通維景國際大酒店等;
附近景點(diǎn):什剎海公園、北京天文館、后海公園等;
所屬區(qū)域:西城區(qū);
板塊均價(jià):125180元/平米;
均價(jià)漲幅:8%(同比)。
2、奧林匹克公園
奧林匹克公園位于北京市朝陽區(qū),地處北京城中軸線北端,2008年奧運(yùn)會(huì)比賽期間,有鳥巢、水立方、國家體育館等10個(gè)奧運(yùn)會(huì)競(jìng)賽場(chǎng)館,是包含體育賽事、會(huì)展中心、科教文化、休閑購物等多種功能在內(nèi)的綜合性市民公共活動(dòng)中心。
周邊商場(chǎng):新奧購物中心、天虹商場(chǎng)等;
周邊酒店:北京北辰洲際酒店、北京國玉大酒店、北京盤古七星酒店等;
附近景點(diǎn):鳥巢、水立方、奧林匹克森林公園等;
所屬區(qū)域:朝陽區(qū);
板塊均價(jià):96797元/平米;
均價(jià)漲幅:23%(同比)。
3、玉泉營
玉泉營是北京市一個(gè)主要交通匯集點(diǎn),連接京開高速公路和南三環(huán),通過快速路可以到達(dá)二環(huán)上的菜戶營橋,也是京開高速公路的起點(diǎn),它附近有很多建材裝飾市場(chǎng)。
周邊商場(chǎng):上品折扣、凱德Mall等;
周邊酒店:辰茂南粵苑酒店、非繁城品酒店等;
附近景點(diǎn):北京世界花卉大觀園、北京汽車博物館、陶然亭公園等;
所屬區(qū)域:豐臺(tái)區(qū);
板塊均價(jià):95747元/平米;
均價(jià)漲幅:12%(同比)。
以上就是關(guān)于北京房價(jià)均價(jià)2019,北京房價(jià)走勢(shì)2019的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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