下水管漏水怎么修補 下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

在日常生活中，*怕的就是水管漏水的問題，不僅會損壞房屋的地面和墻面，還會影響居住的人的心情。但是，水管使用時間過久，難免會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，那么下水管漏水怎么修補？下面就和小編一起來看看關(guān)于下水管修補的問題，順便來說說下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎以及家里水管接口滲水用什么膠。

一、下水管漏水怎么修補

下水管漏水怎么修補？下水管漏水分為多種情況，不同的情況修補的*是不同的，以下是具體內(nèi)容介紹。

1、下水接頭漏水

若是出現(xiàn)下水接頭漏水，可以先把水管壞的一端切斷，再用一根完好無所的水管和原本塑料水管接頭進行對齊，使替補的那根水管能夠放進原本水管中，像兩個管道進行交叉，再用膠水涂抹，使得兩者能夠緊緊的粘接在一起。

2、接頭松動

若是下水管接頭松動導(dǎo)致漏水，則要檢查塑料水管接頭是否是壞了，若是能夠使用，直接用設(shè)備工具進行擰緊即可；若是本身已經(jīng)產(chǎn)生了裂縫或者壞了，則需要重新買一個安裝上。

3、接頭損壞

若是接頭損壞，*重新安裝。目前市場上關(guān)于塑料水管接頭的配件以及零件眾多，每一款規(guī)格型號都各有不同，在選購的時候要特別注意。

二、下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎

下水管漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？不同的使用情況，物業(yè)法的規(guī)定是不同的，具體要看每位業(yè)主家庭下水管的使用情況。

下水管漏水要看下水管是否在保修期內(nèi)，若是買的新房或者新?lián)Q的下水管漏水，應(yīng)該找建設(shè)單位或者購買的商家、廠家維系更換；若是下水管已經(jīng)過保修期，主要看《物業(yè)服務(wù)合同》中有沒有規(guī)定是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的維修義務(wù)。一般《物業(yè)服務(wù)合同》會規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修等；因此若是維修，則不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以不管。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十四條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。

三、家里水管接口滲水用什么膠

家里水管接口滲水用什么膠？水管是供水的管道，目前現(xiàn)代裝修水管均是采用埋墻式施工。水管的分類有三種，*類是金屬管，例如內(nèi)搪塑料的熱鍍鑄鐵管、銅管、不銹鋼管等；第二類是塑復(fù)金屬管，如塑復(fù)鋼管、鋁塑復(fù)合管等；第三類是塑料管，如PB、PP-R。不同材質(zhì)的水管接口，維修的*是不同的，具體內(nèi)容如下：

1、若是鐵管道，則可以用生料帶多纏幾圈之后，再用防水膠帶纏繞，但是此方法不長久，建議有條件更換水管。

2、若是PVC水管，則用防水密封膠在用管箍卡住即可。

3、水管接頭并不一定使用膠，只要在水管接頭本身出現(xiàn)滲漏情況使用膠水才有用。

4、若是塑料管，擦干后，用502膠水涂滿接縫可能會解決。若是不行，則需要鋸斷管子粘。

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