533
533
3700
房子的類(lèi)型有很多種，其實(shí)房改房是比較常見(jiàn)的一種，不過(guò)，很多人都不清楚房改房是什么意思，下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房改房算二套房嗎以及房改房可以抵押貸款嗎，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、房改房是什么意思
1、房改房是什么意思？房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)*的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。
2、房改房的銷(xiāo)售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買(mǎi)房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
二、房改房算二套房嗎
房改房算二套房嗎？一般來(lái)說(shuō)，“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。所以房改房不屬于二套房。二套房的要求是：
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；
2、以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑?/p>
3、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
三、房改房可以抵押貸款嗎
1、房改房可以抵押貸款嗎？一般來(lái)說(shuō)，房改房可以抵押貸款的。房改房貸款是指借款人根據(jù)國(guó)家房改政策規(guī)定，以其向房屋產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買(mǎi)的可出售公有住房作為抵押物而獲得的貸款。
2、此類(lèi)房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的放開(kāi)，此類(lèi)房產(chǎn)進(jìn)入了房改的序列，由原來(lái)的國(guó)家所有變成了私人所有，雖然沒(méi)有土地證，但是此類(lèi)房產(chǎn)就本質(zhì)而言是可以申請(qǐng)貸款的。目前就類(lèi)似您只有產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有土地證的房產(chǎn)比較多，但是并沒(méi)有影響到房產(chǎn)房貸款的辦理。
3、其中房產(chǎn)抵押貸款的政策一般是貸款成數(shù)為房產(chǎn)評(píng)估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時(shí)需要向銀行提供貸款*用途證明。銀行對(duì)于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴(yán)格。
以上就是關(guān)于房改房是什么意思，房改房算二套房嗎，房改房可以抵押貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿(mǎn)意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
限價(jià)房有什么缺點(diǎn) 限價(jià)房可以抵押貸款嗎 限價(jià)房有房產(chǎn)證嗎
限價(jià)房是可以抵押貸款的，且在貸款過(guò)程中，借款人屆有權(quán)繼續(xù)使用抵押的住房，一旦借款人不能償還貸款，銀行就有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下限價(jià)房有什么缺點(diǎn)，限
6077
房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件 征信黑了房產(chǎn)證可以貸款嗎 房產(chǎn)證被偷拿去抵押了
房產(chǎn)證抵押貸款需要一些條件的，不是有了房產(chǎn)證就一定可以抵押的，那么，房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件，征信黑了房產(chǎn)證可以貸款嗎，房產(chǎn)證被偷拿去抵押了怎么辦呢？下面就帶大家來(lái)詳細(xì)的了解房產(chǎn)證抵押貸款需要的條件
6327
按揭房可以二次抵押貸款嗎 二次抵押房產(chǎn)可以貸款多少 二次抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦理
生活中很多人買(mǎi)房都需要貸款，畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是相當(dāng)高的，大部分家庭是無(wú)法一下子拿出全款買(mǎi)房的。不過(guò)，誰(shuí)生活中沒(méi)有缺錢(qián)的時(shí)候，如果急需要用錢(qián)，還可以將房子抵押出去，那么，按揭房可以二次抵押貸款嗎？二次抵押
5844
房產(chǎn)抵押貸款怎么辦 房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年
很多用戶(hù)遇到過(guò)急用錢(qián)的時(shí)候，通常這種情況下很多用戶(hù)會(huì)選擇抵押貸款的*來(lái)辦理貸款。而貸款抵押物決定著貸款的數(shù)額還有貸款的時(shí)間。很多用戶(hù)想要辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候不知道怎么處理。那么房產(chǎn)抵押搭配怎么辦呢
4238
買(mǎi)房定存其實(shí)就是定期存款，買(mǎi)房子的時(shí)候銀行需要定存才可以辦理房屋按揭貸款手續(xù)，定期存款是購(gòu)房人財(cái)力能力比較好的*的證明，有定存的購(gòu)房人是銀行優(yōu)質(zhì)的VIP客戶(hù)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下買(mǎi)房定存
9588
?月供房可以抵押貸款嗎 月供房子可以轉(zhuǎn)讓賣(mài)房 月供房供到什么時(shí)候才得房產(chǎn)證
月供房就是購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房之后，每個(gè)月給銀行支付的還款金額和利息。關(guān)于月供房的相關(guān)內(nèi)容，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)看看月供房可以抵押貸款嗎，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)月供房子可以轉(zhuǎn)讓賣(mài)房以及月供房
4317
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線(xiàn)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部