齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房流程 > 廣州小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

廣州小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎 廣州小產(chǎn)權(quán)房可以住一輩子嗎 廣州小產(chǎn)權(quán)房*政策

2021-02-02 08:47:07
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
642
6730

  小產(chǎn)權(quán)房是一個狹義概念,通過政府批準有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合法的,可以擁有長久的居住權(quán),沒有合法建設(shè)手續(xù)的小產(chǎn)權(quán),其是不合法的,隨時會被強制拆除。接下來,我們就一起來了解一下廣州小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎,廣州小產(chǎn)權(quán)房可以住一輩子嗎以及廣州小產(chǎn)權(quán)房*政策的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、廣州小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎

  1、小產(chǎn)權(quán)房是一個狹義概念,通過政府批準有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合法的,可以擁有長久的居住權(quán),沒有合法建設(shè)手續(xù)的小產(chǎn)權(quán),其是不合法的,隨時會被強制拆除。

廣州小產(chǎn)權(quán)房

  2、小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的,更不用說預(yù)售證了,大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,而小產(chǎn)權(quán)則不能在房管局做備案。

  3、小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案,所以并沒有合法的房產(chǎn)證,即使有房產(chǎn)證,也是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的,并不受國家法律保護。

  二、廣州小產(chǎn)權(quán)房可以住一輩子嗎

  1、小產(chǎn)權(quán)房隨時都有可能被征收土地的可能,現(xiàn)在其并沒有一個房產(chǎn)的期限,商品房和公寓以及商業(yè)住宅都是有年限的,比如商品房的年限是70年,公寓級的年限是40年,而小產(chǎn)權(quán)房子則沒有具體年限。

廣州小產(chǎn)權(quán)房

  2、小產(chǎn)權(quán)房是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)證,在現(xiàn)實中都是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房,所以其并不真正構(gòu)成嚴格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。

  3、現(xiàn)在的法律法規(guī)不允許在集體土地上進行房地產(chǎn)開發(fā),不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售,所以購買了小產(chǎn)權(quán)房的人沒有產(chǎn)權(quán)證,如果國家要征用土地,業(yè)主是沒有權(quán)屬證明保護自己的權(quán)益的。

  三、廣州小產(chǎn)權(quán)房*政策

  1、廣州市規(guī)劃和自然資源局出臺《廣州市房地一體農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作方案》,廣東會在一定時間內(nèi)完成全省房地一體農(nóng)村不動產(chǎn)登記發(fā)證工作。

廣州小產(chǎn)權(quán)房

  2、《工作方案》中還規(guī)定,對于集體所有土地上開發(fā)的商品住房,一律不予確權(quán)登記,城鎮(zhèn)居民非法購買農(nóng)村宅基地及地上房屋的,一律不予確權(quán)登記。

  3、《工作方案》中的重點是集體所有土地上開發(fā)的商品住房一律不予確權(quán)登記,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施后已經(jīng)組織完成房地一體權(quán)籍調(diào)查的,可以換發(fā)房地一體的不動產(chǎn)權(quán)證書。

  以上就是關(guān)于廣州小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎,廣州小產(chǎn)權(quán)房可以住一輩子嗎以及廣州小產(chǎn)權(quán)房*政策的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于廣州小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)內(nèi)容,就表繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

長沙小產(chǎn)權(quán)房限購嗎 長沙小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶 長沙小產(chǎn)權(quán)房多少錢一套

  長沙小產(chǎn)權(quán)房大都由當?shù)卮彐?zhèn)集體為主體進行開發(fā),并沒有向國家繳納土地出讓金,所以在成本上要遠低于同一地域的同類商品房,一般售價*少要便宜三成左右,有些地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房價格只有同樣位置商品房價格的40%

5925
2021-01-30

小產(chǎn)權(quán)房是什么房 小產(chǎn)權(quán)房可以進行買賣交易嗎

房子根據(jù)其不同的性質(zhì)劃分為不同的種類,小產(chǎn)權(quán)房就是其中一個分類,或許有些人對其不是很了解,下面就來給大家介紹一下小產(chǎn)權(quán)房是什么房,小產(chǎn)權(quán)房可以進行買賣交易嗎一起來了解一下吧。一、小產(chǎn)權(quán)房是什么房1、小

3127
2022-08-29

深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎 深圳小產(chǎn)權(quán)房*政策2020 深圳小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎

深圳是我國的一線城市,是國務(wù)院批復(fù)確定的中國經(jīng)濟特區(qū)、全國性經(jīng)濟中心城市和國際化城市,整體來說經(jīng)濟發(fā)達,外來人口也眾多。買房意味著要落戶,很多人買房的時候,想知道深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎?今天小編

20275
2020-04-10

買完小產(chǎn)權(quán)房就后悔了 小產(chǎn)權(quán)房買后悔了想退可以嗎 小產(chǎn)權(quán)房退款太難了

小產(chǎn)權(quán)房一直以來就備受爭議,有的人知道小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)有問題,但是依然會選擇購買小產(chǎn)權(quán)房,因為小產(chǎn)權(quán)房的價格非常低。而生活中也有很多買完小產(chǎn)權(quán)房就后悔了,那么小產(chǎn)權(quán)房買后悔了想退可以嗎?很多人表示小產(chǎn)權(quán)

24720
2020-06-28

如何放心買小產(chǎn)權(quán)房 如何買小產(chǎn)權(quán)房才有效 中央2020小產(chǎn)權(quán)房政策

市面上房屋的類型有很多種,除了常見的商品房、拆遷房之外,還有一種叫小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是一種沒有房產(chǎn)證的房子,雖然其價格要比商品房低很多,但是購買人還是非常的少,因為不放心。那么如何放心買小產(chǎn)權(quán)房?如何

26369
2020-06-23

小產(chǎn)權(quán)房有機會轉(zhuǎn)正嗎 北京試點小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正*政策

隨著房價的上漲,小產(chǎn)權(quán)房也逐漸進入人們的眼中,小產(chǎn)權(quán)房可以說是高房價下衍生出來的怪胎。小產(chǎn)權(quán)房在一定程度上解決了低收入人群的住房問題,但是卻未能得到國家的認可,那么小產(chǎn)權(quán)房有機會轉(zhuǎn)正嗎?下面為大家介紹

26565
2020-07-06

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部