對(duì)于購(gòu)買時(shí)間已經(jīng)滿5年的沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房,產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)在可以按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售前產(chǎn)權(quán)人需要按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、對(duì)于購(gòu)買時(shí)間已經(jīng)滿5年的沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房,產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)在可以按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售前產(chǎn)權(quán)人需要按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
2、按市場(chǎng)價(jià)格出售已經(jīng)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑契稅完稅憑證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到住宅所在的地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3、對(duì)于購(gòu)買時(shí)間還沒(méi)滿5年的沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房,政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售,如果的確需要出售經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)人,只可以以低于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。
二、沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、符合沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的保障對(duì)象在取得沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書后,需要在3個(gè)月內(nèi)在沈陽(yáng)市范圍內(nèi)選購(gòu)商品住房或二手住房1套,3個(gè)月內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買住房的,沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書則視為作廢,以后再想購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,需重新履行審批手續(xù)。
2、和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、東陵區(qū)、于洪區(qū)保障對(duì)象的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每戶5.5萬(wàn)元;蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)(含蒲河新城)、棋盤山開發(fā)區(qū)、渾南新區(qū)保障對(duì)象的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每戶4萬(wàn)元。
3、城市低收入住房困難家庭指的是城市和縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況符合規(guī)定條件的家庭。
三、沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021
1、沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是一直處于變化中的,并沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn),所以如果想要知道具體房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià),*到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2、想要申請(qǐng)購(gòu)買沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房,必須是有沈陽(yáng)市常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%;無(wú)房家庭或家庭人均住房建筑面積低于16平方米。
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對(duì)于居住時(shí)間已經(jīng)滿5年的天津經(jīng)濟(jì)適用房,產(chǎn)權(quán)人可以依照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷售,但銷售后產(chǎn)權(quán)人需要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下天津經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,天津經(jīng)濟(jì)適
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太原經(jīng)濟(jì)適用房與商品房相同,都有國(guó)家發(fā)放的中華人民共和國(guó)房屋權(quán),而經(jīng)濟(jì)適用房則會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注,據(jù)太原相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房在取得產(chǎn)權(quán)證后,五年內(nèi)不能進(jìn)行銷售。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下太原經(jīng)濟(jì)適
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常州經(jīng)濟(jì)適用房交易需要的材料有:房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證;土地證或土地分割單;全部共同申請(qǐng)人的戶口簿;全體共同申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)人的身份證;經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下常州經(jīng)濟(jì)適用房可以
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購(gòu)買南京經(jīng)濟(jì)適用住房在滿5年后,拿到房屋所有權(quán)證與國(guó)有土地使用證后,就可以上市進(jìn)行交易,需要注意的是政府享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下南京經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,南京經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以
長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有兩種情況:已經(jīng)住滿5年和還沒(méi)有住滿5年的,其中住滿5年是以購(gòu)房家庭拿到契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所持有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)的。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)
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