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按市場價格出售已經購買的經濟適用住房的，需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)。接下來，我們就一起來了解一下溫州經濟適用房可以買賣嗎，溫州經濟適用房怎么買以及溫州經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、溫州經濟適用房可以買賣嗎
1、對于購買時間已經滿5年的經濟適用房，產權人現(xiàn)在可以依照當下的市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需要按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
2、按市場價格出售已經購買的經濟適用住房的，需要憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)。
3、溫州相關政策規(guī)定，經濟適用房的購買時間滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以自由的進行銷售，在還沒有滿5年的情況下，簽署的買賣合同是無效的，且不受法律保護。
二、溫州經濟適用房怎么買
1、溫州經濟適用房的購買條件是有溫州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍滿5年以上;無房或現(xiàn)住房面積低于人均建筑面積15平方米;家庭人均收入低于溫州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準的60%。
2、區(qū)房管局在受理了申請人的申請后，會對資材進行審核，經審核符合條件的申請人，填寫溫州市定向購買經濟適用住房申請審核表，然后區(qū)房管局會把經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現(xiàn)場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。
3、經過公示，對申請人相關情況沒有異議的，區(qū)房管局會在申請表上簽署意見，向申請人開具溫州市定向購買經濟適用住房證明，把原件退還本人并在房屋拆遷補償安置協(xié)議書上注明已申請經濟適用住房的說明。
三、溫州經濟適用房市場評估價2021
1、根據各個房產信息網發(fā)布的溫州經濟實驗買賣信息表示，經濟適用房的價格一般都在7000-8000元/平方米，比較偏遠的地區(qū)的價格則低一些，比如位于平陽縣敖江鎮(zhèn)國際大酒店旁邊的凌云花苑，均價在5500元/平方米左右。
2、與其他城市相比，溫州經濟適用房的價格是要略微偏高一些的，但是考慮到溫州的地理優(yōu)勢以及經濟發(fā)展狀況，略高一些的價格也是可以理解的。
以上就是關于溫州經濟適用房可以買賣嗎，溫州經濟適用房怎么買以及溫州經濟適用房市場評估價2021的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于溫州經濟適用房的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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