高層建筑增加費是什么意思 高層建筑增加費怎么計算 高層建筑增加費包含地下室嗎

很多朋友在購買住宅的時候，會選擇小高層或者高層，畢竟這類樓層的視野開闊，遠離地面的灰塵與噪音，居住體驗感*。但是高層建筑在建設的時候，需要高層建筑增加費。那么高層建筑增加費是什么意思？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看高層建筑增加費怎么計算？以及高層建筑增加費包含地下室嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、高層建筑增加費是什么意思

1、高層建筑增加費指的是建筑物高度在6層或20m以上的道工業(yè)與民用建筑施工應該增加專的人工降效以及材料垂直運輸增加的人工費用。具體按照各冊定額中的“高層建筑增加費（項）”的相屬對應的定額子目執(zhí)行即可。 

2、此外還有一個概念是超高增加費，它指的是定額中操作高度均以3.6m為界限，如超過3.6m時，其超過部分（指度由3.6m至操作物高度）的定額人工費乘以定額表中規(guī)定的系數(shù)。 也就是說3.6m以上至20m以的執(zhí)行并計算超高增加知費。

3、一般來說，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的，費用發(fā)生的范圍主要包括排水、采暖、生活用燃氣、通風空調(diào)、電氣、消防、*、有線電視、廣播。費用內(nèi)容為人工降效、材料、設備、工具垂直運輸增加的機械臺班費、施工用水加壓水泵的臺班費及施工人員上下所乘的升降設備臺班費及對講聯(lián)絡工具使用的費用。 

二、高層建筑增加費怎么計算

高層建筑增加費是指高度在6層或20米以上的工業(yè)與民用建筑。具體計算方法如下：

（1）9層以下（30米）按人工費的%1；12層以下（40米）按人工費的%2； 15層以下（50米）按人工費的4%；

（2）18層以下（60米）按人工費的6%； 

（3）21層以下（70米）按人工費的8%；

（4）24層以下（80米）按人工費的10%； 

（5）27層以下（90米）按人工費的13%；

（6）30層以下（100米）按人工費的16%；

（7）33層以下（110米）按人工費的19%；

（8）36層以下（120米）按人工費的22%； 

（9）39層以下（130米）按人工費的25%；

（10）42層以下（140米）按人工費的28%； 

（11）45層以下（150米）按人工費的31%；

（12）48層以下（160米）按人工費的34%； 

（13）51層以下（170米）按人工費的37%；

（14）54層以下（180米）按人工費的40%。 

三、高層建筑增加費包含地下室嗎

1、高層建筑增加費是不包含地下室的，只能計算單項的模板和砼超高費用。建筑物五層以上或檐高（指室內(nèi)地坪至檐口滴水高度）在20m以上可計算高層建筑增加費，定額項目是以建筑物的層數(shù)及檐高兩個指標同時界定的，凡層數(shù)達到上限而檐高未達到時，以層數(shù)為準，如檐高達到上限而層數(shù)未達到，以檐高為準 。

2、同一棟建筑物中，有不同層數(shù)與不同高度組合時，應區(qū)分不同層數(shù)不同高度及其相應定額項目分別計算高層建筑增加費，不得以建筑物中的*部分為標準合并計算。

3、建筑物底層整層層高在2.2m以內(nèi)的雜物房、車庫等，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算高層建筑增加費。建筑物的層數(shù)和檐高應加上這一層層數(shù)和高度。

4、如果該高層建筑是擁有地下室的，那么高層建筑增加費并不包含地下室，在計算的時候不應考慮。只考慮建于構(gòu)筑物頂上的工作室，按其建筑面積，以工作室的檐口高度套用相應定額計算高層建筑增加費。 

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