在臺(tái)州購(gòu)買二套房的時(shí)候,許多人采用一些*,盡量去減少二套房的價(jià)格。比較常見的是進(jìn)行二套房認(rèn)定,下面就來看看臺(tái)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),順便來說說臺(tái)州二套房首付比例2020以及臺(tái)州二套房貸款利率上浮,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、臺(tái)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
在臺(tái)州購(gòu)買二套房是很常見的,許多人也會(huì)在購(gòu)買之前進(jìn)行二套房認(rèn)定,這樣能夠享受一定的優(yōu)惠政策,下面就具體了解一下臺(tái)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020。
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房的情況算臺(tái)州二套房;
2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房的情況算臺(tái)州二套房;
3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房的情況算臺(tái)州二套房;
4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房的情況算臺(tái)州二套房;
5、*購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款的情況算臺(tái)州二套房;
6、婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶口沒有在一起的情況算臺(tái)州二套房;
7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房的情況算臺(tái)州二套房。
二、臺(tái)州二套房首付比例2020
1、從目前的政策來看,臺(tái)州市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當(dāng)前有一套的可以再買一套,兩套及以上的禁購(gòu)。外地戶籍的居民欲在臺(tái)州買房需要滿足連續(xù)5年的納稅或繳納社保滿3年。無貸無房者只可以在臺(tái)州購(gòu)買一套住房。外地戶籍當(dāng)前有一套及一套以上的禁購(gòu)。另外,未成年禁購(gòu)。
2、購(gòu)買二套房,但是并未結(jié)清首套房貸款的,首付比例不低于總房款的40%。上述首付比例是按照*而言,根據(jù)個(gè)人的不同情況,可能會(huì)有所上浮。臺(tái)州在新政出臺(tái)之前的二套房首付比例*是30%,從目前看降低了10%,對(duì)于迫切需要改善居住環(huán)境的消費(fèi)者而言,這樣大幅度的比例是非常適合再次購(gòu)房的。
三、臺(tái)州二套房貸款利率上浮
1、此前,全國(guó)首套房貸款平均利率為5.42%,首套房貸款平均利率連降半年,有27家銀行首套房貸款利率上漲,較上月增加了15家,下降的銀行數(shù)減少至108家。在全國(guó)房貸利率下降的浪潮中,已經(jīng)有部分銀行開始悄然提升房貸利率。
2、從市場(chǎng)上了解到的數(shù)據(jù)來看,臺(tái)州二套房貸款利率上浮的。此前,中信銀行臺(tái)州分行將首套房的房貸利率調(diào)整至上浮10%,二套房房貸利率調(diào)整為上浮10%至15%,具體利率視實(shí)際情況而定。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
以上就是關(guān)于臺(tái)州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),臺(tái)州二套房首付比例2020,臺(tái)州二套房貸款利率上浮的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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