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在外地買房能用公積金貸款嗎 為什么不允許異地公積金貸款 不支持異地公積金貸款怎么辦

2020-07-28 14:12:06
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場變得越來越規(guī)范了,購房者除了可以在房價上有一定優(yōu)惠以外,還可以選擇公積金貸款來享受低利率。然而有的購房者公積金繳存地和購房地不是同一個城市,那么在外地買房能用公積金貸款嗎?為什么不允許異地公積金貸款?不支持異地公積金貸款怎么辦?下面一起來看看吧。

一、在外地買房能用公積金貸款嗎

現(xiàn)在很多人都喜歡去大城市工作,然后在大城市買房子,這就是我們經(jīng)常說的異地購房。而購房大部分人都會選擇公積金貸款,如果是異地購房的話,很多人也是害怕公積金不支持異地購房,那么在外地買房能用公積金貸款嗎?下面簡單來了解下吧。 

在外地買房能用公積金貸款嗎

1、公積金貸款政策多為地市級相關(guān)單位所制定,異地買房能否使用公積金貸款要看當(dāng)?shù)厥欠裼羞@個政策,有政策則可以辦理,沒有政策則無法辦理。

2、早在2015年,住建部、財政部、人民銀行就已經(jīng)聯(lián)合出臺了《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》,明確指出2015年10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。即使現(xiàn)在還沒有公積金異地貸款政策的地方可能以后也會出臺相關(guān)政策的。

二、為什么不允許異地公積金貸款

異地公積金貸款的辦理需要當(dāng)?shù)赜邢鄳?yīng)的政策。目前中國只有四個城市在試點公積金異地貸款互認(rèn),分別是武漢、長沙、南昌、合肥。除此之外,其他城市暫時還不支持。

而異地貸款需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計算。而且購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

為什么不允許異地公積金貸款

異地辦理公積金貸款是需要當(dāng)?shù)卣咧С值模惖剞k理公積金需要滿足的條件有:

1、申請人連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的申請人

3、一般情況下異地住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

三、不支持異地公積金貸款怎么辦

不支持異地公積金貸款怎么辦?如果不支持異地公積金貸款,這種情況購房者也不要太擔(dān)心,雖然我們沒有辦法通過辦理異地公積金貸款買房,但是我們可以把自己公積金賬戶中的錢提取出來,用于購房的首付款或者是后期的裝修費用,這樣也會減輕一部分購房*壓力。

買新房可以申請?zhí)崛」e金,購房者需要提供的是購房*、貸款合同、購房合同以及購房者的身份信息。買二手房也可以申請?zhí)崛」e金,購房者需要提供貸款合同、購房合同、購房者身份信息以及契稅*、產(chǎn)權(quán)證等。

另外,大修房屋也是可以申請?zhí)崛」e金的,按照公積金中心的要求提供材料即可?,F(xiàn)在很多城市還可以在住宅加裝電梯的時候提供公積金,可以說公積金使用范圍已經(jīng)越來越廣泛了。

如果購房者打算離開一個城市,那么公積金是也不是沒用了。購房者可以申請公積金轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)移到新城市之后如果滿足貸款條件,可以繼續(xù)申請公積金貸款,如果不能貸款,那么一樣可以申請?zhí)崛?,?dāng)然要按照新城市的要求準(zhǔn)備材料提出申請。

不支持異地公積金貸款怎么辦

以上就是關(guān)于在外地買房能用公積金貸款嗎,為什么不允許異地公積金貸款,不支持異地公積金貸款怎么辦的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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