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免征契稅是什么意思免征契稅的有哪些免征契稅的范圍

2020-08-31 10:07:40

來源：齊裝網(wǎng)

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　　免征契稅是一種國家政策，財(cái)政部與國家稅務(wù)總局一起發(fā)布通知，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)從夫妻一方擁有變成雙方擁有時(shí)免征契稅，這也是國家對百姓的一種惠民政策，免征契稅的項(xiàng)目除了這個(gè)，還有其他項(xiàng)目。接下來，我們就一起來了解一下免征契稅是什么意思，免征契稅的有哪些以及免征契稅的范圍的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、免征契稅是什么意思

　　1、免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟(jì)政策而產(chǎn)生的，是為了對一些在生產(chǎn)經(jīng)營中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對應(yīng)征稅款全部免于征收的一項(xiàng)制度。

免征契稅

　　2、契稅是指不動產(chǎn)即土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。

　　3、想要相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)贈予、房屋贈予，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。所以，贈予房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

　　二、免征契稅的有哪些

　　1、在《中華人民共和國契稅暫行條例》的第六條中明確了什么樣的情況可以免征契稅：如國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會罷休、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研與軍事設(shè)施的，可以免征。

免征契稅

　　2、還有城鎮(zhèn)職工按相關(guān)規(guī)定*購買公有住房時(shí)，免征;因不可抗力滅失住戶而重新購買住房的，可以視情況而減征或免征;財(cái)政部其他減征或免征契稅的項(xiàng)目。

　　3、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅;經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人，改變有關(guān)土地、房屋的用途的，就不再屬于減征、免征契稅范圍。

　　三、免征契稅的范圍

　　1、在國家相關(guān)規(guī)定內(nèi)的情況下，是不需要繳納契稅的：因?yàn)椴疬w重新購置住戶的居民，成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。

免征契稅

　　2、對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地或房屋權(quán)屬，可以免征契稅，夫妻共有房屋是共同財(cái)產(chǎn)，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人，免征契稅。

　　3、在《中華人民共和國契稅暫行條例》的第九條中規(guī)定，納稅人要自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10以內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在該機(jī)關(guān)期限內(nèi)繳納稅款。

　　以上就是關(guān)于免征契稅是什么意思，免征契稅的有哪些以及免征契稅的范圍的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于免征契稅的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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