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免征契稅是什么意思 免征契稅的有哪些 免征契稅的范圍

2020-08-31 10:07:40
來源:齊裝網(wǎng)
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  免征契稅是一種國家政策,財(cái)政部與國家稅務(wù)總局一起發(fā)布通知,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)從夫妻一方擁有變成雙方擁有時(shí)免征契稅,這也是國家對百姓的一種惠民政策,免征契稅的項(xiàng)目除了這個(gè),還有其他項(xiàng)目。接下來,我們就一起來了解一下免征契稅是什么意思免征契稅的有哪些以及免征契稅的范圍的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、免征契稅是什么意思

  1、免征契稅是為了貫徹一定的經(jīng)濟(jì)政策而產(chǎn)生的,是為了對一些在生產(chǎn)經(jīng)營中需要照顧與扶持的納稅人而現(xiàn)行稅法中對應(yīng)征稅款全部免于征收的一項(xiàng)制度。

免征契稅

  2、契稅是指不動產(chǎn)即土地、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。

  3、想要相關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)贈予、房屋贈予,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。所以,贈予房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。

  二、免征契稅的有哪些

  1、在《中華人民共和國契稅暫行條例》的第六條中明確了什么樣的情況可以免征契稅:如國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會罷休、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研與軍事設(shè)施的,可以免征。

免征契稅

  2、還有城鎮(zhèn)職工按相關(guān)規(guī)定*購買公有住房時(shí),免征;因不可抗力滅失住戶而重新購買住房的,可以視情況而減征或免征;財(cái)政部其他減征或免征契稅的項(xiàng)目。

  3、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅;經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人,改變有關(guān)土地、房屋的用途的,就不再屬于減征、免征契稅范圍。

  三、免征契稅的范圍

  1、在國家相關(guān)規(guī)定內(nèi)的情況下,是不需要繳納契稅的:因?yàn)椴疬w重新購置住戶的居民,成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。

免征契稅

  2、對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地或房屋權(quán)屬,可以免征契稅,夫妻共有房屋是共同財(cái)產(chǎn),離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人,免征契稅。

  3、在《中華人民共和國契稅暫行條例》的第九條中規(guī)定,納稅人要自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10以內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在該機(jī)關(guān)期限內(nèi)繳納稅款。

  以上就是關(guān)于免征契稅是什么意思,免征契稅的有哪些以及免征契稅的范圍的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于免征契稅的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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