廣州市舊樓加裝電梯*政策 廣州加裝電梯一二層補(bǔ)償 廣州如何反對(duì)加裝電梯

此前，廣州市根據(jù)加裝電梯制定了一些政策，其中主要是居民對(duì)加裝電梯的同意比例，下面就和小編一起來看看廣州市舊樓加裝電梯*政策，順便來說說廣州加裝電梯一二層補(bǔ)償以及廣州如何反對(duì)加裝電梯，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、廣州市舊樓加裝電梯*政策

1、根據(jù)廣州市舊樓加裝電梯*政策來看，沿用主要是依照法律，《物權(quán)法》76條出現(xiàn)新的概念建筑物區(qū)分所有權(quán)，多層多單元的建筑出現(xiàn)后，《物權(quán)法》回應(yīng)了這一形態(tài)，這種情況區(qū)分所有權(quán)就是堅(jiān)持兩個(gè)2/3”的。在對(duì)《試行辦法》和實(shí)施案例進(jìn)行了研究，還是沿用了兩個(gè)2/3的規(guī)定。

2、此外，剩下1/3業(yè)主利益可以通過民事行為解決，相關(guān)人員表示，“我們提倡的是協(xié)商，大家有事好商量，平等協(xié)商中，各利益訴求達(dá)到平衡。在達(dá)到平衡過程中有些業(yè)主認(rèn)為自己的利益受到損害，可以再次協(xié)商，協(xié)商不成的，辦法中有指引民事訴訟程序，讓法院進(jìn)行裁定，讓*一道司法防線維護(hù)各方利益。

二、廣州加裝電梯一二層補(bǔ)償

1、廣州加裝電梯一二層補(bǔ)償目前沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不同的小區(qū)來說，可能補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的都是不同的。關(guān)于部分地區(qū)的政策來看，*、二層的住戶可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償，第三層住戶可以不分?jǐn)傎M(fèi)用。增設(shè)電梯取得《特種設(shè)備使用登記證》后，實(shí)施主體可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金。

2、對(duì)于某些城市來說，在加裝電梯后，對(duì)全市當(dāng)年度竣工并已取得《特種設(shè)備使用登記證》的四層及四層以上多業(yè)主無電梯既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)貼，一個(gè)梯口由市財(cái)政補(bǔ)貼4萬元。同時(shí)，按照一個(gè)梯口1萬元的標(biāo)準(zhǔn)，市財(cái)政對(duì)增設(shè)電梯所在地的社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，作為其日常工作經(jīng)費(fèi)。各區(qū)縣政府應(yīng)同時(shí)按照市級(jí)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)，同等額度進(jìn)行補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、廣州如何反對(duì)加裝電梯

1、廣州如何反對(duì)加裝電梯？對(duì)于想要反對(duì)加裝電梯的人來說，可以使用一些科學(xué)的手段，例如相關(guān)的法律規(guī)定，或者是勸說同幢樓的人都和自己有相同的觀點(diǎn)。

2、一般來說，反對(duì)加裝電梯大多是一樓的居民，因?yàn)橐粯堑膽糁魇怯貌坏诫娞莸?，這么一來如果安裝了電梯，對(duì)于一樓的住戶來說，一點(diǎn)用處都沒有，可能是不僅一點(diǎn)用處都沒有，可能還會(huì)帶來諸多的不便，所以他們就不同意給自己的樓裝電梯。

3、一樓的地方，本來一般就是照不到陽光的，如果再安裝上電梯，陽光不就更加照不到了。因此，對(duì)于一樓的住戶來說，還是很不方便的。而且，如果安裝了電梯，可能就會(huì)占上了大多的地方，本來舊的小區(qū)的地方就不大，這么一來可利用的區(qū)域就更小了。

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