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對于經(jīng)濟(jì)較為困難的家庭，一般政策會給予一些優(yōu)惠政策，例如公房等等，以便解決這類人的住房困難問題。不過，對于一些特殊的情況下，公房也是可以收回的，那么公房什么情況下收回？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說老人去世后公房怎么繼承以及住了40年的公房拆了有賠償嗎。
一、公房什么情況下收回
公房什么情況下收回？《城市公有房屋管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止*合同，收回房屋，并可索賠損失：
(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。
(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)無正當(dāng)理由拖欠房租累計6個月以上的。
(5)住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個月以上的。
(6)利用承租房屋進(jìn)行非法活動的。
(7)故意損壞公有房屋的。
(8)擅自買賣公有房屋使用權(quán)的。
(9)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
二、老人去世后公房怎么繼承
1、老人去世后公房怎么繼承？事實(shí)上，從法律上講，作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不能通過立遺囑的*留給任何人。
2、其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，因此，不發(fā)生繼承問題。
3、在公房制度中，雖然涉及到對公有住房承租居住的權(quán)利，但該項(xiàng)權(quán)利不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利，承租人只享有自己居住的權(quán)利，而沒有處分該房產(chǎn)的權(quán)利。
三、住了40年的公房拆了有賠償嗎
住了40年的公房拆了有賠償嗎？關(guān)于這個問題，需要從兩個角度來看，首先看公房的所有權(quán)，若是政府產(chǎn)權(quán)的房子，則自己一般是沒有賠償?shù)?。但是，若是自己出資購買下來的公房，則在拆遷時可以被賠償?shù)摹Ｒ韵率蔷唧w介紹。
公房拆遷與誰簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償款的分配也應(yīng)當(dāng)基于這個原則來進(jìn)行。一般有三種操作*。
1、保持現(xiàn)狀，即房屋還是歸國家或單位所有，但是承租人的使用權(quán)也予以認(rèn)可，這個時候，拆遷方一般是與房屋所有權(quán)人、承租人簽訂三方協(xié)議，拆遷方既要對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，也要對承租人進(jìn)行補(bǔ)償或安置。
2、房屋的所有權(quán)人與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人，然后所有權(quán)人再對房屋的承租人予以安置。
3、房屋所有權(quán)人將房屋出售給承租人，承租人向房屋所有權(quán)人支付房屋價款，這樣房屋的所有權(quán)、使用權(quán)就都?xì)w于承租人，由承租人與拆遷方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，獲得拆遷補(bǔ)償安置。
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
以上就是關(guān)于公房什么情況下收回，老人去世后公房怎么繼承，住了40年的公房拆了有賠償嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
追求時尚又愛好自由的80后喜歡什么樣的裝修風(fēng)格呢？什么樣的設(shè)計才能達(dá)到迷死80后的裝修風(fēng)格效果呢?看完下面一組圖片你就明白了。
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迷死80后的裝修風(fēng)格 現(xiàn)代簡約風(fēng)格受歡迎
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說到環(huán)保又時尚的裝修材料，墻紙*算是一個健康又環(huán)保的原料。作為新型的裝修材料，背景墻以經(jīng)濟(jì)適用的特性受到很多人的歡迎和青睞。但是另一方面大家對于墻衣并不是很了解，顏色改怎么搭配，空間布局怎么排這些方面存在很多盲點(diǎn)。對于挑剔的80后來說，要想打造迷死80后的裝修風(fēng)格 ，影視墻墻紙選擇也很重要。下面就跟小編一起欣賞一些好看的墻衣效果圖的同時了解墻衣布置的相關(guān)知識。
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迷死80后的裝修風(fēng)格 小戶型飄窗精選設(shè)計
在房間的設(shè)計中小戶型的設(shè)計注重的是打造整體的舒適度，在有限的空間內(nèi)盡量拉伸空間，所以在這里我們考慮給房間加一個飄窗。飄窗的加入不僅能夠讓業(yè)主欣賞到外界的美麗風(fēng)光，又能讓房間看起來更加開闊。
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新房裝修設(shè)計，客廳裝修是一個重要的環(huán)節(jié)，不僅是主人時尚品味的體現(xiàn)，邀請朋友來家里做客，設(shè)計精美的客廳更能讓人賺足面子。下面就跟隨我們的腳步，一起欣賞一下這些迷死80后的裝修風(fēng)格里面的客廳裝修效果圖吧，*能讓你贊不絕口。
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衣柜設(shè)計也是家庭裝修設(shè)計中不可忽略的一個重要環(huán)節(jié)，要想能夠體現(xiàn)自己的時尚品味，就要在裝修設(shè)計的每一個環(huán)節(jié)都能力臻完美。下面欣賞一組簡直完美的衣柜設(shè)計圖，真的可以算的上是迷死80后的裝修風(fēng)格了。
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