國(guó)家不允許樓房落地窗 開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)小窗戶的原因 開(kāi)發(fā)商為何不建落地窗

　　國(guó)家對(duì)于樓房的建造都是有明確規(guī)定的，開(kāi)發(fā)商在建筑房子的時(shí)候必須嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，否則在進(jìn)行審核的時(shí)候就無(wú)法通過(guò)，業(yè)主在購(gòu)買房屋的時(shí)候也可以要求查看房屋的有關(guān)證件，以此來(lái)檢查房屋是否合格。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下國(guó)家不允許樓房落地窗，開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)小窗戶的原因以及開(kāi)發(fā)商為何不建落地窗的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、國(guó)家不允許樓房落地窗

　　1、在《高層民用建筑規(guī)范》與《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中有規(guī)定，落地窗下沿因要反起100毫米，欄桿要從可踏面進(jìn)行計(jì)算，要達(dá)到1100毫米的高度。

　　2、除了對(duì)落地窗有規(guī)定外，對(duì)落地窗的防護(hù)欄也是有規(guī)定的，窗戶外面沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)或是平臺(tái)的話，距離地面的凈高要低于0.9米，必須要有防護(hù)措施。

　　3、有些業(yè)主會(huì)將陽(yáng)臺(tái)改成落地窗，這樣的行為并不違法，但是是屬于違章行為的。國(guó)家規(guī)定任何人都不可以私自改建外觀建筑，如果業(yè)主想要對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造，就要取得物業(yè)的同意，還要經(jīng)過(guò)有關(guān)單位的審核。

　　二、開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)小窗戶的原因

　　1、開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)小窗戶一般都是在高層建筑，主要是為了加強(qiáng)房屋的抗風(fēng)、抗震能力。高層建筑的外形是經(jīng)過(guò)計(jì)算才確定的，之所以把窗戶設(shè)計(jì)的小一些，是為了不破壞房屋的抗風(fēng)、抗震能力。

　　2、國(guó)家對(duì)于高層建筑的窗戶開(kāi)啟并沒(méi)有具體的要求，但是要有防脫設(shè)計(jì)，如果是下懸窗戶的話，開(kāi)啟要小于30度，而且高層窗戶不能設(shè)計(jì)成平開(kāi)窗，外推上懸窗是*合理安全系數(shù)*的。

　　3、高層建筑的定義就是指有多層住宅，高度比較高的建筑，中國(guó)在2005規(guī)定超過(guò)10層的住宅建筑就是高層建筑。美國(guó)則規(guī)定7層以上的建筑是高層建筑;英國(guó)把大于24.3米及以上的建筑視為高層建筑。

　　三、開(kāi)發(fā)商為何不建落地窗

　　1、開(kāi)發(fā)商不建落地窗主要是出于安全角度的考慮，因?yàn)槿绻麑⒙涞卮敖ㄔ诔兄貕ι?，就要影響建筑的結(jié)構(gòu)，如果遇到大風(fēng)天氣，可能里面的居民就會(huì)有危險(xiǎn)。

　　2、有些業(yè)主是喜歡住有落地窗的樓房的，并不是說(shuō)所有的高層建筑都不能安裝落地窗，只要位置允許，使用的落地窗材質(zhì)牢固就可以安裝落地窗。

　　3、如果有想要購(gòu)買帶落地窗的意愿的話，*在購(gòu)買房屋的時(shí)候跟售樓部明確這一點(diǎn)，并且在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要注意窗戶的款式，這樣就可以避免因落地窗而發(fā)生糾紛了。

　　4、如果家中有小孩的話，*不要購(gòu)買有落地窗的房屋，這也是從安全的角度考慮，如果是先買了房子后有的小孩，*就要確定落地窗的防護(hù)欄的牢固度，以免發(fā)生意外。

　　以上就是關(guān)于國(guó)家不允許樓房落地窗，開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)小窗戶的原因以及開(kāi)發(fā)商為何不建落地窗的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于落地窗的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。