長(zhǎng)沙是湖南省的省會(huì)城市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市,近年來(lái)的發(fā)展是非常不錯(cuò)的,因此越來(lái)越多人會(huì)選擇到長(zhǎng)沙買房安家,必須符合長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020。那么長(zhǎng)沙有什么辦法繞過(guò)限購(gòu)?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,看看長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤。
一、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020
長(zhǎng)沙實(shí)行限購(gòu)政策,關(guān)于長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020的具體內(nèi)容如下:
1、限購(gòu)區(qū)域
包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。
2、限購(gòu)條件
(1)本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的,不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房;本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的,不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。
(2)非本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的,不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的,在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn),在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
3、其他購(gòu)房情況及注意事項(xiàng)
(1)如果是通過(guò)社保在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房,可補(bǔ)繳為6個(gè)月的社?;騻€(gè)稅。
(2)父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單*庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。
(3)對(duì)符合人才引進(jìn)條件的,其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制,但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。
(4)服役地為長(zhǎng)沙/入伍地在長(zhǎng)沙/征兵前戶籍為長(zhǎng)沙/在長(zhǎng)沙專業(yè)、退伍軍人,提供團(tuán)級(jí)以上部門出具的證明,即可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)房。
二、長(zhǎng)沙有什么辦法繞過(guò)限購(gòu)
1、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策主要針對(duì)的是普通住宅,如果是長(zhǎng)沙本地人,只要未超過(guò)政策限定的套數(shù)下,還可以購(gòu)買房產(chǎn),因此本地人是具有優(yōu)勢(shì)的。如果本地人已經(jīng)超過(guò)了政策限定的套數(shù),那么可以繼續(xù)在非限購(gòu)區(qū)域去購(gòu)買房屋。
2、對(duì)于外地人來(lái)說(shuō),想要在長(zhǎng)沙購(gòu)房,想繞過(guò)限購(gòu)政策,那么購(gòu)房者要提供連續(xù)24個(gè)月以上繳交社?;騻€(gè)稅的證明文件,期注意間補(bǔ)繳的時(shí)間不能超過(guò)6個(gè)月,否則將不作數(shù)。但這種方法也是屬于滿足限購(gòu)條件的。
3、還有一種長(zhǎng)沙繞過(guò)限購(gòu)政策的方法,是直接購(gòu)買不限購(gòu)的公寓,因?yàn)楣⒑推胀ㄗ≌男再|(zhì)存在一定的區(qū)別,包括后期水電費(fèi)也是按照商用來(lái)收取的,因此它不在長(zhǎng)沙的限購(gòu)范圍內(nèi),可以直接進(jìn)行購(gòu)買。
4、我們?cè)陂L(zhǎng)沙購(gòu)買房屋的時(shí)候,還是要按照限購(gòu)政策來(lái)進(jìn)行,目前市面上一些中介,說(shuō)是可以忙住繞過(guò)限購(gòu),但是一些不合法的渠道*終只會(huì)害人害己?,F(xiàn)在想要在長(zhǎng)沙不限購(gòu)買房,要么是法拍房,要么是公寓。
三、長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤
1、我們首先來(lái)了解一下長(zhǎng)沙限購(gòu)的區(qū)域有哪些:芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。因此在這些區(qū)域外的樓盤,都屬于不限購(gòu)的樓盤。
2、目前長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤還是比較多的,比較熱門的有以下幾個(gè):
(1)宇洋西海廣場(chǎng)
樓盤位于金星中路288號(hào),均價(jià)在14000元/平方米,臨近地鐵站,出行非常方便,而且戶型都比較小巧,經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,購(gòu)房者可以根據(jù)自身需求,選擇43平方米、59平方或者62平方米的公寓,然后再進(jìn)行裝修。
(2)園康星都薈
樓盤位于洞井中路411號(hào),均價(jià)在20000元/平方米,占地面積53.652平方米,建筑類型為塔板結(jié)合,共計(jì)820個(gè)住戶,小區(qū)綠化率34%,容積率4.77,居住舒適度較高,由弘泰物業(yè)公司統(tǒng)一服務(wù)管理。
(3)桃花源古鎮(zhèn)景區(qū)公寓
4A級(jí)景區(qū)70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房公寓首付6萬(wàn)起,享桃花源景區(qū)百億配套,全國(guó)稀缺,*度假皆相宜,不限貨,不限購(gòu)。
(4)五峰國(guó)際
樓盤位于木蓮路與洞井路交匯處附近,均價(jià)在12000元/平方米,房屋性質(zhì)為商住兩用房,產(chǎn)權(quán)年限40年,小區(qū)車位充足,附近配套完善,有商業(yè)街、學(xué)校、商業(yè)銀行、購(gòu)物中心等等,還有充足的車位,可供業(yè)主使用。
以上就是關(guān)于長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020,長(zhǎng)沙有什么辦法繞過(guò)限購(gòu),長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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這些設(shè)計(jì)真的算是迷死80后的裝修風(fēng)格
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