齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 房產(chǎn)證辦理去哪個部門
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房產(chǎn)證辦理去哪個部門 房產(chǎn)證辦理進度怎么查詢 房產(chǎn)證辦理后幾天能拿到證

2020-11-10 11:39:09
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
697
13002

我們在購買房屋的時候,房產(chǎn)證的辦理是很重要的,這代表了對房屋擁有產(chǎn)權(quán)。那么房產(chǎn)證辦理去哪個部門?很多*次買房的朋友可能并不了解。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看房產(chǎn)證辦理進度怎么查詢,以及房產(chǎn)證辦理后幾天能拿到證,給有需要的朋友提供參考。 

一、房產(chǎn)證辦理去哪個部門

1、一般來說,房產(chǎn)證的辦理,需要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)管理局和土地管理局。具體流程為,辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售*存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)證辦理去哪個部門

2、房產(chǎn)證辦理主要是去房管局的,我們可以從房管局的職能范圍來了解,它負責(zé)房產(chǎn)證的辦理。 

(1)負責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

(2)對全市單位自管房進行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。

(3)負責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。

(4)負責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證,辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。

(5)貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

二、房產(chǎn)證辦理進度怎么查詢

辦理房產(chǎn)證是一個漫長的過程,并不是即辦即拿的,需要等待一定的時間。因此不少朋友會好奇,房產(chǎn)證辦理進度怎么查詢?我們可以通過以下幾個*來進行查詢。

1、網(wǎng)上查詢 

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,現(xiàn)在已經(jīng)步入了信息化時代,很多大城市都開通了線上查詢房產(chǎn)證辦理的業(yè)務(wù),比如說北京、福州等。大家可以登錄的當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站進行查詢,比如說我們登陸福州不動產(chǎn)登記和交易中心,點擊頁面中網(wǎng)上辦事大廳中福州市網(wǎng)上辦事大廳,在右側(cè)進度查詢中輸入申報號和密碼等相關(guān)信息進行查詢。

2、房產(chǎn)局查詢

如果想要知道更多更詳細的房產(chǎn)證辦理進度信息,需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。這種查詢*比較麻煩,要準(zhǔn)備的證件和材料也比較多,但是相對來說,對于房產(chǎn)證的信息也能了解得更加清楚一些。 

房產(chǎn)證辦理進度怎么查詢

三、房產(chǎn)證辦理后幾天能拿到證

1、房產(chǎn)證辦理是比較漫長的,雖然說不是很復(fù)雜,不過辦理也是需要一個時間,大概在一個月左右,但是不同地區(qū)由于政策的不同,辦理的時間長短也有所差別,不過不會超過兩個月,大家耐心等待即可。

2、房產(chǎn)證具體的辦理時間,還得看買房的*,是否有帶看的辦理等。目前分為以下幾種情況:

(1)貸款買房

條約簽署后的三個工作日內(nèi),下家將首付款付出給房東;下家和貸款公司或銀行簽署貸款協(xié)議;貸款公司或銀行對下家的貸款額度、資信舉行考核;考核無誤后,約定一個條約簽署日期。通常條約簽署后的三個工作日內(nèi),下家將首付款付出給房東,并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后,一般20個工作日后,即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證,憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。 

(2)全款買房

買賣雙方約定一個條約簽署日期,通常條約簽署后的三個工作日內(nèi),下家將首付款付出給房東,并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后,一般20個工作日后,即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證,憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。

(3)全款買房,房東有貸款

上家、下家和中介公司三方見證上家還清未付清的銀行貸款,然后兩邊約定一個條約簽署日期,通常條約簽署后的三個工作日內(nèi),下家將首付款付出給房東,并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后,一般20個工作日后,即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證,憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。 

房產(chǎn)證辦理后幾天能拿到證

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證辦理去哪個部門,房產(chǎn)證辦理進度怎么查詢,房產(chǎn)證辦理后幾天能拿到證相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房產(chǎn)證一般什么時間辦理 按揭房有房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證是房子的一個相當(dāng)重要的證件,可用于維護我們的合法權(quán)益,買房都是需要去辦理房產(chǎn)證的,下面就來給大家介紹一下房產(chǎn)證的相關(guān)知識,房產(chǎn)證一般什么時間辦理 按揭房有房產(chǎn)證嗎,我們一起來看看吧。一、房產(chǎn)證一

3101
2022-07-21

辦理房產(chǎn)證所需要的材料有哪些 房產(chǎn)證土地使用權(quán)證辦理程序

房產(chǎn)證辦理需要什么材料?買完房子之后要及時辦理房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證時,一定要帶戶口本和身份證以外,還需要哪些材料呢? 你知道嗎?如果你還不知道,等到想要辦理的時候就會感覺很麻煩,下面就和小編一起來了解下

2723
2022-09-19

房產(chǎn)證面簽去哪里面簽 房產(chǎn)證面簽后多久拿證 新房辦房產(chǎn)證面簽流程

在辦理房產(chǎn)證面簽的時候,許多人都不知道應(yīng)該去哪里辦理,這樣給辦理過程增加了很多困難,因此若是想要辦理過程順利,*在此之前了解清楚房產(chǎn)證辦理面簽的流程。下面就和小編一起來文中看看房產(chǎn)證面簽去哪里面簽,

19351
2020-09-08

企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要什么材料 企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程及費用 企業(yè)房產(chǎn)證丟失怎么補辦

企業(yè)房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備好房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一*原件等相關(guān)材料,買賣雙方一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記,若房產(chǎn)證丟失先,要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔

4772
2021-07-29

辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣的 辦理房產(chǎn)證要注意哪些問題

有了房產(chǎn)證才能意味著對房子有了所有權(quán),對房子使用、出租等都屬于合法行為。一般情況下一個房子只有一個相對應(yīng)的房產(chǎn)證,因此只有辦了房產(chǎn)證之后房子才真正屬于你。下面就來給大家介紹一下辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣

3397
2022-05-17

房產(chǎn)證過戶在哪里辦理 房產(chǎn)證過戶需要多少錢

由于市面上新房的價格頗高,且眾多家庭的經(jīng)濟能力有限,因此大多數(shù)人選擇購買二手房,以緩解經(jīng)濟壓力。在購買二手房的時候,會涉及到過戶的問題,那么房產(chǎn)證過戶在哪里辦理?房產(chǎn)證過戶需要多少錢?房產(chǎn)證過戶需要多

6013
2019-06-11

新文章

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

歸家后的愜意時光,可耐美投影漆打...

NUOMI諾米品牌價值賦能大會(...

NUOMI諾米品...

在當(dāng)下市場中,如何在競爭中探索品牌... [詳細]

得高雙11“超值價,健康家 ”,...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部