齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房政策 > 大修基金和維修基金有什么區(qū)別

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

大修基金和維修基金有什么區(qū)別大修基金*遲什么時(shí)候交大修基金什么時(shí)候退回

2021-05-29 09:47:06

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

605

15249

　　大修基金指的是物業(yè)專項(xiàng)維修*，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的錢款，一般是授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用基金。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于大修基金和維修基金有什么區(qū)別，大修基金*遲什么時(shí)候交以及大修基金什么時(shí)候退回的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、大修基金和維修基金有什么區(qū)別

　　1、大修基金指的是物業(yè)專項(xiàng)維修*，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款，一般是授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用基金。

大修基金*遲什么時(shí)候交

　　2、房屋維修基金，包括房屋公用設(shè)施專用基金以及房屋本體的維修基金，房屋公用設(shè)施專用基金是用于物業(yè)共用的部分，還有設(shè)備的更新與改造等項(xiàng)目，不可以挪作他用。

　　3、涉及大修基金的專有部分的維修、更新、改造費(fèi)用，由專有部分業(yè)主承擔(dān);部分共有的維修、更新、改造項(xiàng)目，由部分共有的業(yè)主按其建筑面積所占比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　二、大修基金*遲什么時(shí)候交

　　1、大修基金*遲需要在辦理房屋入住手續(xù)前繳納，沒(méi)有交存首期住宅專項(xiàng)維修*的，開發(fā)建設(shè)單位或公有住房售房單位不可以把房屋交付給購(gòu)房者。

大修基金*遲什么時(shí)候交

　　2、根據(jù)住宅專項(xiàng)維修*管理辦法，第12條規(guī)定，商品住宅的業(yè)主需要在辦理房屋入住手續(xù)前，把首期住宅專項(xiàng)維修*存入住宅專項(xiàng)維修*專戶。

　　3、已售公有住房的業(yè)主需要在辦理房屋入住手續(xù)前，把首期住宅專項(xiàng)維修*存到公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶或交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶。

　　三、大修基金什么時(shí)候退回

　　1、住宅專項(xiàng)維修*管理辦法中規(guī)定，業(yè)主遇到以下情況可以主張退回裝修基金：房屋分戶賬中結(jié)算后，如果還有剩余的大修基金，應(yīng)該返還給小區(qū)業(yè)主;開發(fā)商交存的大修基金余額應(yīng)該返還給開發(fā)商，如果找不到開發(fā)商了，就應(yīng)該返還給小區(qū)業(yè)主。

大修基金*遲什么時(shí)候交

　　2、在購(gòu)買新的商品房的時(shí)候都要按照規(guī)定支付房屋大修基金，具體費(fèi)用是房屋成交價(jià)格的2%~3%，普遍都是由開發(fā)商代為收取，然后轉(zhuǎn)交房管部門，在小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)之前，由房管部門代為監(jiān)管。

　　以上就是關(guān)于大修基金和維修基金有什么區(qū)別，大修基金*遲什么時(shí)候交以及大修基金什么時(shí)候退回的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于大修基金的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

基礎(chǔ)裝修預(yù)算房子什么時(shí)候裝修最好基礎(chǔ)裝修一般什么價(jià)格五金件十大品牌門窗五金十大名牌排名

相關(guān)攻略

購(gòu)房杠桿率是什么意思買房時(shí)都要注意些什...

對(duì)于*次買房的人來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房的時(shí)候容易忽略一些細(xì)節(jié)的，而且對(duì)很多方面都不太了解。購(gòu)房杠桿率是什么意思，買房時(shí)都要注意些什么事項(xiàng)呢？想了解的朋友趕緊來(lái)看吧！一、購(gòu)房杠桿率是什么意思1、購(gòu)房杠桿率有什么

了解詳情 >

深圳入戶不滿三年怎么買房子深圳2022...

深圳入戶不滿三年怎么買房子，深圳2022年購(gòu)房政策是怎樣的呢？不同的地方購(gòu)房政策的要求都是不一樣的，所以，外地人想在深圳買房需要了解清楚當(dāng)?shù)氐那闆r，下面就來(lái)看看深圳入戶有哪些政策吧。一、深圳入戶不滿三

了解詳情 >

杭州首套買房需要什么條件落戶杭州購(gòu)房條...

杭州首套買房需要什么條件嗎？落戶杭州購(gòu)房條件要求是什么呢？今天齊裝網(wǎng)的小編為大家?guī)?lái)的是杭州首套買房條件和落戶購(gòu)房條件，希望對(duì)大家在杭州買房和落戶的時(shí)候能有所幫助，下面一起來(lái)看看吧！一、杭州首套買房需

了解詳情 >

浙江買房需要什么條件和手續(xù) 買房的時(shí)候需...

買房可謂是人生大事，動(dòng)輒幾十萬(wàn)上百萬(wàn)元。在浙江這個(gè)優(yōu)美的地方，想要買房分三種情況而言，本市購(gòu)買、在外市購(gòu)房、具有合法有效的暫住證等三種情況。在買房的時(shí)候，還要注意以下幾個(gè)問(wèn)題，以免上當(dāng)受騙，造成不必要

了解詳情 >

90%的人還看了

房屋維修基金在什么情況下使用房屋維修基金用完需要補(bǔ)交嗎

房屋維修基金是買房都需要交的一筆費(fèi)用，有些小伙伴就說(shuō)了，房屋維修基金是一次性的還是用完還需要交，房屋維修基金作用是什么用在什么地方呢，對(duì)此產(chǎn)生不解，下面就來(lái)給大家介紹一下房屋維修基金在什么情況下使用，

5127

2022-06-23

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢

3580

物業(yè)裝修押金合法嗎物業(yè)裝修押金什么時(shí)候退

在簽訂裝修合同的時(shí)候，我們總能看到合同的附頁(yè)上有裝修押金，有的是在房子交付后才交的裝修押金。物業(yè)裝修押金合法嗎？物業(yè)裝修押金什么時(shí)候退？一起來(lái)看看吧~一、物業(yè)裝修押金合法嗎1.裝修押金合法嗎？裝修押

10270

2021-09-13

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

房屋維修基金應(yīng)該如何繳納？

對(duì)于房屋的保養(yǎng)，其維修基金肯定是要繳納的。那么，對(duì)于房屋維修基金，我們應(yīng)該如何繳納呢？而它的繳納比例又是怎樣的呢？下面就跟著小編來(lái)看看，你就知道了。

4561

2017-01-04

裝修押金合法嗎裝修押金什么時(shí)候退裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司

在簽訂裝修合同的時(shí)候，總是能夠看到合同附頁(yè)里有一項(xiàng)裝修押金，也有些是在交房之后才交裝修押金，那么裝修押金合法嗎？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)裝修押金什么時(shí)候退以及裝修押金是業(yè)主交還是

21375

2020-09-08

裝修保證金什么時(shí)候交裝修保證金交多少

裝修保證金是業(yè)主在裝修時(shí)交給物業(yè)部門的押金，待裝修結(jié)束后，物業(yè)部門檢查合格后返還給業(yè)主。裝修保證金在一定程度上對(duì)業(yè)主有約束的作用，那么裝修保證金什么時(shí)候交？裝修保證金交多少？下面一起來(lái)看看國(guó)家對(duì)裝修保

11474

2019-04-13