齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 購(gòu)房政策 > 自住型商品房什么意思

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

自住型商品房什么意思自住型商品房是什么性質(zhì) 自住型商品房政策

2021-08-24 13:55:21

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

606

8149

在購(gòu)房前，很多人業(yè)主都會(huì)提前去了解有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)的問(wèn)題，那么，你知道自住型商品房什么意思，自住型商品房是什么性質(zhì)，自住型商品房政策是什么嗎？本文就將帶你來(lái)了解自住型商品房。

一、自住型商品房什么意思

1、自住型商品房什么意思，自住型商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、竟地價(jià)、搖號(hào)等出讓*取得土地使用權(quán)，按限定銷售對(duì)象、限定銷售價(jià)格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2 (1).jpg

2、一般情況下，自住型商品房的價(jià)格要比周邊商品房?jī)r(jià)格低30*左右，并面向全市符合限購(gòu)條件的家庭，購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市*的30%上交財(cái)政。自住型商品房和共有產(chǎn)權(quán)二者的含義是一致的。它具有共有產(chǎn)權(quán)的特征。

二、自住型商品房是什么性質(zhì)

1、售價(jià)限定

自住型商品房的售價(jià)由政府限定，比周邊地區(qū)新建商品房成交價(jià)低30%左右。

2、客戶限定

購(gòu)買人群的覆蓋面，以及是否有資格優(yōu)先購(gòu)買，由政府限定。

3、規(guī)則限定

自住型商品房的申購(gòu)程序和規(guī)則由政府制訂，購(gòu)買搖號(hào)順序由政府指定的搖號(hào)軟件統(tǒng)一操作，理論上開(kāi)發(fā)商只承擔(dān)信息發(fā)布、資格初審、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和房屋銷售服務(wù)等工作。

4、土地限定

自住型商品房的土地是市政府主持，以公開(kāi)招標(biāo)、掛牌、拍賣的形式向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出讓土地使用權(quán)，且所出讓土地必須興建此類住房。

三、自住型商品房政策

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；

2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭；

3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

3 (1).jpg

自住型商品房申請(qǐng)條件：

1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；

2、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；

3、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買；

4、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房)。

以上就是關(guān)于自住型商品房什么意思，自住型商品房是什么性質(zhì)，自住型商品房政策的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解自住型商品房，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

住宅風(fēng)水自己裝修房子省錢嗎裝修自己買材料自粘軟包背景墻商場(chǎng)改造設(shè)計(jì)

相關(guān)攻略

購(gòu)房杠桿率是什么意思買房時(shí)都要注意些什...

對(duì)于*次買房的人來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房的時(shí)候容易忽略一些細(xì)節(jié)的，而且對(duì)很多方面都不太了解。購(gòu)房杠桿率是什么意思，買房時(shí)都要注意些什么事項(xiàng)呢？想了解的朋友趕緊來(lái)看吧！一、購(gòu)房杠桿率是什么意思1、購(gòu)房杠桿率有什么

了解詳情 >

深圳入戶不滿三年怎么買房子深圳2022...

深圳入戶不滿三年怎么買房子，深圳2022年購(gòu)房政策是怎樣的呢？不同的地方購(gòu)房政策的要求都是不一樣的，所以，外地人想在深圳買房需要了解清楚當(dāng)?shù)氐那闆r，下面就來(lái)看看深圳入戶有哪些政策吧。一、深圳入戶不滿三

了解詳情 >

杭州首套買房需要什么條件落戶杭州購(gòu)房條...

杭州首套買房需要什么條件嗎？落戶杭州購(gòu)房條件要求是什么呢？今天齊裝網(wǎng)的小編為大家?guī)?lái)的是杭州首套買房條件和落戶購(gòu)房條件，希望對(duì)大家在杭州買房和落戶的時(shí)候能有所幫助，下面一起來(lái)看看吧！一、杭州首套買房需

了解詳情 >

浙江買房需要什么條件和手續(xù) 買房的時(shí)候需...

買房可謂是人生大事，動(dòng)輒幾十萬(wàn)上百萬(wàn)元。在浙江這個(gè)優(yōu)美的地方，想要買房分三種情況而言，本市購(gòu)買、在外市購(gòu)房、具有合法有效的暫住證等三種情況。在買房的時(shí)候，還要注意以下幾個(gè)問(wèn)題，以免上當(dāng)受騙，造成不必要

了解詳情 >

90%的人還看了

上海商住兩用房可以辦居住證嗎在上海購(gòu)買商住兩用房需要什么條件上海商住兩用房新政策2020

上海是國(guó)際化的大都市，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，不少外來(lái)人口選擇在這座城市拼搏，*終安家落戶。上海的房?jī)r(jià)一直以來(lái)是比較昂貴的，因此不少人會(huì)選擇購(gòu)買商住兩用房，這樣就空間利用率就提高了。那么上海商住兩用房可以

34676

2020-05-12

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來(lái)能省這么多錢

3580

住房商業(yè)貸款利率是多少住房商業(yè)貸款利率調(diào)整政策住房商業(yè)貸款利率2020

現(xiàn)如今一二線城市的房?jī)r(jià)頗高，動(dòng)輒幾百萬(wàn)，這令很多年輕人都望而卻步。為了在大城市安家落戶，不少人都會(huì)選擇商業(yè)貸款來(lái)買房，那么住房商業(yè)貸款利率是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看住房商業(yè)貸款利率調(diào)整

8360

2020-04-02

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

住改商以后能改回來(lái)嗎住改商對(duì)房子后期有什么影響

住改商就是把住房變成商品房，一般情況下有兩種，一種是在宅基地上直接將住房改成商業(yè)用房，另外一種是連宅基證都沒(méi)有,直接建造商業(yè)用房。那么，住改商以后能改回來(lái)嗎？住改商對(duì)房子后期有什么影響呢？下面就帶你來(lái)

13939

2021-12-18

北京自住房申請(qǐng)資格北京自住房申請(qǐng)需要材料北京市自住房怎么申請(qǐng)

北京自住房申請(qǐng)指的是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提交相應(yīng)資料可申請(qǐng)自住房的一種申請(qǐng)*。不過(guò)，北京自住房不是隨便都能申請(qǐng)的，要滿足一定的資格。那么，北京自住房申請(qǐng)資格是什么，2020年自住房申請(qǐng)條件是什么，以及北京市自住

4439

2020-05-08

商品房70年產(chǎn)權(quán)什么意思商品房70年產(chǎn)權(quán)從什么時(shí)候開(kāi)始算商品房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

我們?cè)谫I房的時(shí)候都聽(tīng)說(shuō)過(guò)70年產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題，在我們國(guó)家房屋是有年限的，并不是終身?yè)碛械?，?duì)于70產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題很多人都不清楚到底是什么意思，不是這個(gè)房子只要過(guò)了70年就不屬于自己了，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題今天我們

5456

2019-10-09

個(gè)人住房商業(yè)貸款申請(qǐng)條件個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少個(gè)人住房商業(yè)貸款有年齡限制嗎

在購(gòu)買房子的時(shí)候，大多數(shù)人會(huì)選擇商業(yè)貸款，主要的原因是商業(yè)貸款的門檻較低，一般滿足基本的條件就可以辦理。關(guān)于個(gè)人住房商業(yè)貸款申請(qǐng)條件相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)個(gè)

4891

2020-04-03